12月份鄭州市區擬出讓6塊建設用地
- 發佈時間：2014-12-03 02:32:30 來源：鄭州晚報 責任編輯：羅伯特
明日上午，位於鄭州高新區黑松路東、科學大道北的95.24畝商服用地將通過網上掛牌的方式對外出讓。這也是12月份鄭州市區通過招拍挂方式出讓的首個地塊。據統計，12月份，鄭州市區累計出讓各類建設用地6塊，面積合計386.47畝。 鄭州晚報記者 胡審兵
市內有6塊建設用地網上掛牌出讓
據鄭州市國土資源局相關負責人介紹，12月4日，位於高新區黑松路東、科學大道北的面積為63494.97平方米（折合95.24畝）的地塊通過網上掛牌方式出讓，土地用途為商服用地，容積率小于3.8，建築限高150米。該地塊掛牌起始價為15749萬元（折合樓面地價每平方米652.7元），採取價高者得的方式確定競得人。
除了12月4日掛牌出讓的商服用地外，12月31日，二七區郭家咀鐵三官廟合村並城用地共有4塊，土地用途為普通商住房用地，面積合計261.84畝。根據規劃，這4塊地上需要配建53888.24平方米的公租房，並且需要在項目一期進行建設，按照套型建築面積60平方米測算，則至少需要配建公租房898套。
另外，還有一塊商服用地位於中原西路南、繞城高速輔道東的19592.32平方米（折合29.39畝）商服用地將於12月31日掛牌出讓。
此外，12月10日和16日，上街區有兩塊用途為商業、居住的地塊將通過網上掛牌的方式對外出讓，面積合計150.71畝。
11月份一線城市土地市場回暖
根據上海易居房地産研究院昨日發佈的監測報告，11月份，包括北上廣深在內的10個典型城市土地成交建築面積1805萬平方米，環比上升33.3%，同比下降29%；土地出讓金收入964億元，環比增加71.9%，同比下降6%；土地成交均價為每平方米5341元，環比、同比均增加29%。
對此，易居研究院研究員嚴躍進分析，10月份十大城市商品房市場成交好轉，市場回暖趨勢進一步確立；另一方面，利好政策連續出臺讓企業對後市信心進一步增強，尤其是降息有助於房企降低融資成本，預計企業在十大城市的拿地力度，在未來幾個月將有所加大。
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