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　　經濟參考報文章稱，住建部擬收購商品房用於保障性住房。對此，中國經濟網評論員楊晨在《我財經》節目中表示，這個想法初衷非常好，確實能起到“一箭多雕”的作用，但是真正要執行起來還有很大難度。

　　楊晨説：“我感覺這條政策實際落地恐怕要等兩三年，當地方政府能夠用房産稅的形式替代土地財政，這個政策才能實施。

　　另外，這些收購的商品房以後怎麼分配？如何避免讓那些開賓士、寶馬的人去住，而是分給比較困難的群眾或者大學畢業生，整個過程操作起來要有“約束”，落地可能還有一個過程。”（中國經濟網記者 王瀝慷）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　【播報】一面是低收入人群的住房需求，一面是地方日漸高企的房地産庫存壓力；一面是地方政府捉襟見肘的財政，一面是中小房企的資金回款需求。在各種矛盾交織中，被認為是“一箭多雕”的地方政府收購商品房用作保障性住房政策有望落地。據《經濟參考報》消息，針對地方政府收購商品房具體操作問題，住房和城鄉建設部擬出臺收購商品房用於保障性住房指導意見，具體對地方政府回購或回租普通商品房分類做出具體要求。

　　對此，業內人士指出，指導意見出臺將使地方政府回購商品房更具操作性，並加速推進這一過程。與此同時，此舉打通市場庫存房源與棚戶區改造的安置需求後，將有超過一千萬棚改安置需求被釋放。

　　【點評】楊晨

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　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是趙巍娜，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】央行近日宣佈下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，多家銀行聞風上浮20%存款利率。

　　【播報】綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】經濟參考報文章稱，住建部擬收購商品房用於保障性住房。

　　3、【導視】馬雲近日表示，自己當了首富卻沒有高興起來，80%財富會捐出去。

　　4、【導視】國家將建立央企負責人薪酬資訊公開制度，隱性收入必須披露並向社會公開。

　　5、【導視】“滬港通”交易量大幅下降引發的擔憂，港交所總裁李小加稱滬港通如同慢慢的“煲湯”， 無須擔心。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。來關注一下上週五央行的意外降息。

　　【播報】上週五，央行“突然”放出降息大招，這似乎也讓各家商業銀行的存款競爭更加激烈了。據《中國經濟網》消息，央行近日宣佈，自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。與此同時，央行宣佈，結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍。

　　央行短短幾百字的通知，卻讓各商業銀行在爭奪存款這場看不見硝煙的戰場上競爭更加激烈。據了解，目前已有8家銀行聞風而動，率先將利率按照1.2倍的上限進行了浮動。但也有銀行人士人擔心，如果各家銀行因存款競爭壓力將存款利率上浮至20%，則名義利差會進一步收縮，一些銀行就會陷入虧損。此外，不少市場人士還預期，本次降息不會是獨立事件，未來還將有更多降息出現。

　　【點評】楊晨

　　【追問】另一方面，央行降息其實也直接降低了市民的購房成本，您覺得這是否可以説是傳遞了一種政府的導向和後續樓市的信號呢？

　　【播報】來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　【播報】一面是低收入人群的住房需求，一面是地方日漸高企的房地産庫存壓力；一面是地方政府捉襟見肘的財政，一面是中小房企的資金回款需求。在各種矛盾交織中，被認為是“一箭多雕”的地方政府收購商品房用作保障性住房政策有望落地。據《經濟參考報》消息，針對地方政府收購商品房具體操作問題，住房和城鄉建設部擬出臺收購商品房用於保障性住房指導意見，具體對地方政府回購或回租普通商品房分類做出具體要求。

　　對此，業內人士指出，指導意見出臺將使地方政府回購商品房更具操作性，並加速推進這一過程。與此同時，此舉打通市場庫存房源與棚戶區改造的安置需求後，將有超過一千萬棚改安置需求被釋放。

　　【點評】楊晨

　　【播報】來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　【播報】自從馬雲赴美成功上市後，關於馬雲的話題就從沒間斷過。而最近馬雲在接受央視採訪時，又再次語出驚人。馬雲表示，自己當了首富卻沒有高興起來，因為大家把他當了首富，但這並不是他，對他來説，錢是很大的麻煩。

　　馬雲同時表示，大家第一要不能仇富，不能仇官，一個社會必須倡導陽光下的財富，不是把村裏的地主都殺了，農民就能富起來。要有良好的機制，而自己會把80%的財富捐出去。這不是他的錢，只是他替大家去花這個錢，而且花也不花在自己身上。此言一齣，立刻引發了各方的議論，而“馬雲成了首富沒高興起來”、“馬雲稱80%財富會捐出去”等奪人眼球的文章也已被各家媒體紛紛轉載，並放在了突出位置。

　　【點評】楊晨

　　【追問】據媒體消息，萬達商業目前擬定於12月5日啟動全球路演，12月19日正式在港交所掛牌上市，首次的募資規模或過百億美元。這意味著，剛剛憑藉阿裏上市登頂中國首富的馬雲，估計屁股還沒坐熱就要被王健林擠下去了。那麼您覺得王健林“奪回首富”之戰能否成功？

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　【播報】央企負責人薪酬一直被各方廣泛關注。近日，《經濟參考報》援引知情人士透露，針對中央企業負責人薪酬改革方案已經正式落地並將於2015年1月正式實施，除了央企負責人薪酬調整外，國家將建立薪酬資訊公開制度，中央管理企業負責人薪酬水準、福利性收入等薪酬資訊，無論上市公司還是非上市公司負責人都必須參照上市公司資訊披露並向社會公開。建立規範的福利性薪酬制度和監督管理機制將成為下一步薪酬改革的重要內容。

　　對此，中國企業研究院首席研究員、中國企業改革與發展研究會副會長李錦表示，和2009年的央企負責人薪酬改革相比，此次開始觸及政企分開這個根本，特別是這次改革沒有回避最為核心的隱性收入問題，可以看出改革的決心和力度。

　　【點評】楊晨

　　【追問】我們再來看一條養老改革的相關消息，清華大學就業與社保研究中心主任楊燕綏最近發佈報告指出，如果現行退休金政策不變，2035年機關事業單位退休金年支出總成本將達到2.7萬億元，因此機關事業單位退休金制度應當儘早退出。那麼您覺得在老齡化加速推進的趨勢下，退休金制度應該何去何從呢？

　　【播報】來看財經今榜第五位的新聞。

　　【播報】作為大眾關注的熱點，滬港通正式開通已有一週，雖然開局並不是十分理想，但港交所總裁李小加卻認為不必過於擔心滬港通額度使用的暫時“低迷”。據新華網消息，港交所總裁李小加在談及滬港通開局未如預期時表示，滬港通如同“煲湯”，應慢慢煲。他對滬港通的長期表現充滿信心，甚至預計從現在起的五至十年內，中國內地投資者對港股的需求將大幅增長，超過全球投資者對中國內地股票的需求。

　　不過，亞洲證券業與金融市場協會總裁馬克?奧斯汀則把滬港通的遇冷，歸咎為中國禁止外國基金直接持有滬市股票的規定。美國《華爾街日報》也評論稱，被熱炒的“滬港通”啟動僅一天之後就失去了活力，到本週末，兩個交易所之間流動的資金量已經很少。但投資者對中國股市熱情的缺失至少可以促使中國推進更加大膽、更深層次的改革。

　　【點評】楊晨

　　【追問】雖然滬港通第一週交易量並不樂觀，但外界還是普遍看好我國的金融發展，國際著名投資大師羅傑斯近日就表示，看好中國未來發展前景及人民幣走勢，預計25年後人民幣兌美元將達到1：1的匯率，甚至有可能比美元更值錢。那麼楊老師怎麼看到羅傑斯的這個觀點？

　　【播報】新聞熱點，財經解讀，以上是本期節目的全部內容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們以往節目的精彩視頻。再見。