上海、北京挺進全球房地産投資市場20強
- 發佈時間：2014-11-21 07:34:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
全球知名房地産諮詢服務公司高緯環球近日發佈報告顯示，與去年相比，紐約市繼續成為全球最大的房地産投資市場，上海、北京、邁阿密及斯德哥爾摩挺進前20名。
報告顯示，截至2014年第二季度，紐約市的投資額達到554億美元——相當於7%的全球市場份額。倫敦的投資額為473億美元，增長率為40.5%，緊隨紐約市位居第二，同時，它也是全球最大的跨境投資市場。東京的投資額為355億美元，獲得第三名。洛杉磯的投資額為331億美元，位列第四。舊金山以238億美元的投資額成為第五大投資城市。與去年相比，全球十大投資城市幾乎沒有變動，唯一例外的是達拉斯取代休斯敦（第11位）位列第9。上海、北京、邁阿密及斯德哥爾摩挺進前20名。
報告顯示，倫敦迄今為止依然是最受青睞的市場，佔據14.1%的投資額，而巴黎為5.5%、紐約市為4.9%。總體來講，前30大城市中的13個城市分佈在歐洲、中東和非洲地區，9個在亞洲、7個在北美洲、1個在拉丁美洲。而增長最快的市場為北京，從第46位上升至第17位，波斯頓、阿姆斯特丹、馬德里及聖保羅緊隨其後。
高緯環球亞太區資本市場部負責人表示：“亞洲核心市場普遍表現較好。然而，預計未來三至五年內相對較低的增長回報率將使註冊在亞洲的大型基金和投資者重新選擇在核心市場的投資，在新興市場重新部署，或增加在美國或歐洲的投資分配。明年年初亞洲市場更加強勁的增長將重新吸引資本，而在中國、印度和日本的改革將通過增加資本流入持續建立全球投資者信心。
