青島樓市年底“郊區領跑”
- 發佈時間：2014-11-18 14:29:31 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
同濟南樓市11月以來的表現類似，青島樓市也遇開局不利，11月首周（3日-9日），青島新建商品房成交量環比下跌14%，上周回漲7%，總體來看，相比“金九銀十”還是出現了下降。
據銳理數據統計，上周(11.10——11.16)青島市共成交新房2557套，比此前一週的2386套增加171套，環比上漲7%；其中新建商品住宅成交1681套。從每日成交走勢來看，上週日成交量偏低，日均僅成交240套，和金九銀十每日接近300套的成交量相比遜色不少。
從成交區域來看，11月以來，青島市郊區成交量要好過市區，以上周為例，青島各區市中成交量前三甲的分別是膠南市、膠州市和李滄區。而此前一週，膠南市位居第一，膠州市位列第二，李滄區同樣位列第三，可以看出，市區高價房屋吸引力在降低，而郊區低價房屋開始受到購房者青睞。
樓市成交雖然萎靡不振，但是11月島城的土地市場同樣非常活躍。上周，位於膠州、城陽共11宗土地走上拍賣臺。其中，膠州少海新區七幅膠州地塊被青島本土開發商——青島寶佳置業有限公司和青島眾裕泰置業有限公司全部收入囊中。在城陽四宗地塊拍賣會上，城陽區街道瑞陽路北、田旺路西1號和2號地塊由青島天安數位城有限公司競得。城陽區街道瑞陽路北、田旺路西3號和4號地塊由青島蔚藍置業有限公司競得。由此可以看出，部分房企連搶多宗土地，土地市場並未受到樓市低迷的影響。記者 張陽陽
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