三大盤笑傲南城
- 發佈時間：2014-11-13 12:31:07 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
自濟南市確立“南控”的新城建設目標之後，沉睡已久的南城逐漸被喚醒，豐富的土地資源一點點地完成有效的開發和利用。隨著對二環南路交通的改造升級，不久的將來南城將實現三向通聯市區高架路，便利的交通促使南部新城迎來了甦醒的時刻。華潤、中海、魯能、綠地，融匯齊聚南部新城，大牌雲聚，群雄割據的局面再度上演。
三足鼎立再破 南部又現新格局
2004年，魯能地産首開先河，在南部首耕千畝大盤，打開了南部“零大盤”的冰冷局面。爾後，中海地産、華潤置地相繼入駐南城，隨著多年的深耕細作，南部樓市幾乎成為了魯能、中海、華潤三家房企的天下。全面優越的配套設施，小到社區的超市、門診、市場，大到商場、電影院、五星級酒店等讓三家房企在近十年的時間內笑傲省城南部樓市，形成了三足鼎立之勢。
或許濟南人“住南不住北”的觀念仍影響著不少購房者，南部大量的住房需求不足以得到釋放。去年5月，隨著融匯愛都行銷中心的開放，南部三足鼎立局面首度破冰，主打“英雄山路港式生活觀”的融匯愛都一入市就受到購房者的廣泛推崇。同年10月28日，綠地集團以總價13.1億元的價格將二環南路北側、英雄山路西側的5宗土地全部收入囊中，此次大手筆拿地標誌著綠地集團正式進入省城南部片區，該片區將再添一座大型城市綜合體。業內人士分析，各大綜合體的建設讓南部片區的發展進入快車道，而南部新的樓市格局也逐漸形成。
配套全面升級 南城成購房首選
伴隨二環南路高架如火如荼的施工，南部片區交通狀況亦將全面升級，全線貫通後，南部市民可以通過高架路網方便到達市區各個方位。而教育方面，南部引進的省實驗幼兒園、勝利大街小學、經五路小學、南上山街小學、育英中學、實驗初中更是填補了南城“無名校”的教育空白。中海環宇城的開放，為南部提供了購物、餐飲、娛樂一站式服務，正在建設中的魯能領秀城商業綜合體以及華潤置地精心打造的五彩城、綠地南城水岸風情商街更是豐富了南城居民生活休閒的配套。
隨著城市發展，土地持續稀缺，南城的居住價值日益凸顯，城市配套設施也將發生翻天覆地的變化。而隨著南部大盤圍城，南部區域價值日益凸顯，未來一個集良好的生態環境、人文環境和高品質生活于一體的現代化南部新城區將展現在濟南人面前。
(樓市記者 杜壯)
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