“無門店”對手來了 租房仲介顫抖嗎
- 發佈時間：2014-11-13 02:31:02 來源：新京報 責任編輯：羅伯特
新京報訊 （記者袁曉瀾）隨著鏈家地産與搜房網全面終止合作、平安好房等電商打出“去仲介”口號、深圳出現獨立經紀人，傳統房屋仲介正在經歷一場變革。
昨日，記者從愛屋吉屋獲悉，這家以租房為主的仲介公司正式進軍北京，由於不設門店，實行線上約房、線下經紀人帶看、簽約的模式，租房仲介費為一個月房租的五折，即傳統仲介佣金的一半，這也是北京首家仲介費打五折的房屋仲介。
愛屋吉屋成立於上海，是一家新的房屋仲介公司，主要瞄準北京、上海等外來人口密集租房需求旺盛的一線城市。目前每週成交量在200單左右，1套房源成交時間最多為10天。
據了解，目前北京租房市場仲介費主流的收費方式為一個月租金，而對於房東來説，委託給仲介公司則有30-45天的免租期。
在網際網路電商的衝擊下，傳統房産仲介運作模式面臨著被顛覆的危機。在此背景下，部分仲介公司已開始通過放緩門店擴張、建立電商平臺等舉措謀求突圍。易居中國執行總裁臧建軍曾公開表示，“去門店化”將成為房産仲介行業的必然趨勢。
今年以來，北京租房市場相對平穩，據鏈家地産市場研究部統計，10月北京平均租金為58.4元/平米，同比微降0.3%。但“無門店”仲介的出現，或許給平靜的租房市場帶來衝擊。
我愛我家租賃業務佔到總業務量的4成，對於愛屋吉屋這種去門店化租房仲介的出現，我愛我家市場推廣經理孔丹表示，對於沒有門店的仲介，客戶在資金安全方面會有疑慮。而且，目前北京租房市場成熟度高，外來品牌想要介入會有一定難度。
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