電商兇猛。冷不防，“雙11”的風暴也刮到了房地産界。

　　假如比之於人，地産商的形象應當是一位中年土豪叔，財大氣粗，心思深沉，不過有那麼一點兒老土，手機還用著“按鍵”係。對花樣翻新、小打小鬧的電商，地産商從骨子裏是看不起的。地産界以往只有“黃金周”的傳統，買房子需要三姑八婆齊齊參與，是看一遍兩遍三四遍還下不了決心的大事，在網上點一點便購房始終是不現實的。因此，儘管這兩年，“剁手季”的收成令人眼紅，地産商也只是蹺腳在看熱鬧，並沒有太多跟進的慾望。

　　不過，今年形勢變了。叔也徹底告別了“按鍵時代”，拿起了時髦的電子配置，滿口是時尚的網路語言，到哪兒都擺出最in的架勢來。地産商也有模有樣地傍上了“雙11”，看大象跳舞，看叔唱“小蘋果”，成了今年“雙11”樓市的大看點。

　　其實，好事者細細考究起來，在樓市的“雙11”中，所謂的線上、線下區別並不大，你在網上能“秒殺”的折扣，到樓盤現場基本也會有的。然而，對地産商來説，“雙11”簡直就是猴子派來的救兵，簡直就是瞌睡遇到了枕頭。“雙11”來得不早不晚恰恰好。所以，今年地産商對於“雙11”的投入與熱愛，不會比電商少，只會更多。

　　説起來都是淚啊，房地産的天亮得太晚！廣州市國土房管局發佈的數據顯示，今年前三個季度，廣州月均成交量比去年同期下降24.3%，創下自2007年以來同期新低。在拍了十個月的烏蠅之後(粵語，指今年前十個月銷售不暢)，終於盼到了天明。9月30日，房貸新政如久旱甘霖，大大提振樓市信心。在剛剛過去的10月份，全國42個城市的成交量環比增長12.6%，創下今年內的最高水準。一線城市成交量全線上漲，廣州成交面積增幅最大，為58%。讀完這一系列數據，筆者突然想起一個讓人昏昏欲睡的午後，某別墅盤操盤手百感交集地感慨：“今年前六個月，一套房都賣不出去，愁得頭髮都白了。9月份後，突然賣出了幾億元。”筆者清楚地記得，該操盤手説完，眼眶微微紅了。

　　總之，過去的十個月，日子多難過，誰熬誰知道。巨大的業績壓力與庫存壓力，讓地産商在收成見好轉的10月份後，必須選擇繼續“裸奔”。光棍節“脫光”的祈禱，在地産商面前變成“光碟”的熱切期盼。

　　今年“雙11”，中年土豪叔開唱“小蘋果”，很有噱頭，也頗具誠意，對購房者來説，這一場盛宴，還是很值得圍觀的。

　　(執筆/詹青)

　　巨大的業績壓力與庫存壓力，讓地産商在收成見好轉的10月份後，必須選擇繼續“裸奔”。光棍節“脫光”的祈禱，在地産商面前變成“光碟”的熱切期盼。

　　對購房者來説，今年“雙11”的這一場盛宴，還是很值得圍觀的。