單價最貴地塊 起始3.7萬元
- 發佈時間：2014-11-04 14:56:22 來源：北京晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者李海霞）昨天，北京市土地整理儲備中心挂出海澱區西外太平莊村2號地地塊，起始價為6億元，規劃建築面積16136平方米，起始樓面單價超過3.7萬元，是今年北京推出的樓面單價最貴的地塊。
太平莊村2號地項目（原星竹園）F1住宅混合公建用地位於北京動物園西北，東至智慧財産權出版社用地權屬西南邊界、五塔寺東二路西紅線；南至五塔寺東一路北紅線；西至五塔寺東路東紅線；北至動物園北路南紅線，地段優勢明顯。該地塊起始價為6億元，規劃建築面積16136平方米。此外，太平莊地塊設定了合理土地上限價格，報價達到上限時，將通過現場競報異地建設保障房面積的方式確定競得人，保障房建設單價標準為1萬元。該地塊將於12月4日現場競價成交。
此前，北京挂出的起始單價最貴的是朝陽區孫河K地塊，起始樓面單價達到3.5萬元，不過該地塊最後因無人競價而流拍。
今年推出的另一高單價地塊為金融街地區的華嘉衚同地塊，地塊建築規模約為11.77萬平方米，掛牌出讓起始價35.5億元，起始樓面單價約3.02萬元。最終被華融以74.6億元收入麾下，成交單價6.34萬元，創下北京地價新高。
對於昨天出讓的動物園西北地塊，北京中原地産首席分析師張大偉認為，太平莊地塊位於核心城區，加上地塊體量不大，總價門檻不高，預計將吸引眾多企業爭奪，預計樓面單價將超過6萬元。D155
