諾亞財富佈局海外投資
- 發佈時間：2014-11-04 12:35:07 來源：南寧晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 喬馨 通訊員 楊濤）在年初的時候，諾亞就推薦加大海外資産的配置，隨著美國量化寬鬆政策的結束以及近期美國經濟轉好的趨向，近一步印證了諾亞財富獨特的眼光。
從2000年開始，有一部分實力比較強的，或者眼光比較獨特的企業，陸續走向了國際市場，進入到歐美的一些 市場進行投資。現在的房地産500強企業的前100強，至少有40%的企業已經在國外進行投資，獲利不少，另外60%裏面的30%也在尋找契機，搭建團隊。最早出去的房地産企業中，就包括地産龍頭萬科。按照萬科的設想，萬科美國等海外業務是以服務海外華人為主，建立海外華人的社區。同時，其對於華人群體的了解和經營房地産業務的專業化優勢，將有助於公司在美國和其他國家開拓業務。
作為一個地産商來講，海外房地産利潤率確實是低於國內，對於投資者以及購房者來講，雖然有可能不會像國內的地産一樣增值空間這麼大，但是價值在於它的穩定性。
除了直接投資美國房地産以外，投資海外地産基金也是間接參與海外地産投資的一種方式。美國頂級的地産基金公司有鐵獅門、黑石等。從數據來看，過去20年，美國房地産投資信託基金年化平均收益達到10.2%，超過其他大類資産且排名首位。穩定分紅，加上房地産本身具有的波動率低的特性也令這種産品吸引力上升。
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