“大石家莊”：為樓市發展帶來更大前景
- 發佈時間：2014-10-30 06:35:44 來源：燕趙晚報 責任編輯：羅伯特
石家莊城市區劃的調整，對於這個城市的房地産開發會帶來一些什麼呢？我認為，總體上説會給樓市發展帶來更大更輝煌的前景。
一是城區的進一步擴大，給城市增加了近80萬人口，而在這些人口中自然會有一定比例的購房人口。預計這些新增的購房人口大體上會消化1500萬平方米的房子，也就是15萬套左右的房子。那麼，在區劃調整前石家莊市每年也就賣出6萬套房子，而在區劃調整後，成交量將會明顯增加，也會進步刺激樓市的繁榮。
二是區劃調整後所帶來的城市版圖的變化，城區面積擴大了。必然也會帶來更多的可供開發的土地資源，從而也使房地産開發得以摒棄在狹小的空間裏集中發展的模式，而是會使更多的項目由市區向新劃進來的區域轉移。據我所知，這一區劃的調整從另外一個層面上已經引起了很多房企的高度重視，而在藁城、鹿泉、欒城拿地，也會是一些企業的自覺選擇。
三是對於開發企業來講，此次城區區域的增加，給企業提供了更加廣闊的發展空間，提供了面向更多用戶的寬敞平臺，房地産開發由原來注重市區向注重新區轉變是必然趨勢。而那些處於與原來市區結合部的地段，隨著交通環境的改善，使新的商圈、生活圈會加速融合，使老城與尊敬也會加速融合，進而形成全新的房地産開發與城市建設格局。
四是這些新劃市市區的區域，都面臨著産業調整，産品升級，綠色環保等重要任務，而當這些區域與市區的聯繫更加緊密，在交通環境、文化環境、投資環境都取得很好改觀的同時，也會增加這些地方對外招商引資的吸引力，會顯示出承載北京天津企業外移功能的特點，也會引起海內外重要品牌客商的重視，那麼，外商來了，得建廠，蓋樓，招工，也得住房子，所以也會進一步刺激樓市的發展與繁榮。
總之，道路已經開通，方向已經指明，接下來就看誰的高招更多了。只要八仙過海，各顯神通，那市場不活躍都是不可能的。
