高凈值人群海外投資熱情高漲
- 發佈時間：2014-10-23 10:29:32 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
京華時報訊（記者馬文婷）富裕群體集體出海，境內外雙向投資，這是全球資産配置時代的特色。《2013中國私人財富報告》顯示，內地超過30%的高凈值人士、超50%的超高凈值人士持有境外投資。而作為房産華人首富的李嘉誠也早開始將敏銳的市場眼光鎖定歐洲市場。當越來越多的高凈值人群選擇全球資産配置的時候，來自好望角諮詢的專家指出，海外身份是全球資産配置的起點。
國人境外投資渠道有限
如今，為規避單一市場風險、獲取更安全收益，更多的中國高凈值人群希望通過海外投資幫助自己獲得更合理的資産配置。
數據顯示，僅今年上半年，中國海外房地産投資總額較去年同期增長17%，達54億美元。其中，上半年中國海外住宅投資總額較去年同期飆升84%，達15億美元。優選財富報告顯示，投資者投資海外市場主要有海外房産、海外基金、海外保險等三大領域可選，其中海外房産投資，相對來説安全穩健、回報穩定，還可以實現投資移民、子女教育、養老等多重目的，最受投資者的青睞。
目前來看，國內投資人的境外投資渠道僅有市場上的QDII、SPV、商業銀行發行的外幣理財産品等類別，選擇非常有限，遠遠達不到在海外進行資産配置的條件。
建議投資之前先取得海外身份
海外投資需建立在對投資環境、項目、投資工具的專業研究基礎之上。就海外置業而言，投資人身在國內，即使如今有網際網路的資訊互通，投資者也很難真正了解海外投資品的實際情況。比如房産的供需、價格細節，更不要説複雜的海外法律法規體系和政策環境。而海外市場中一旦區域不同，對應的法律也就不同；投資類別不同，投資思路也會變化。
“我們建議國內高凈值人士配置海外資産時，首先取得海外身份，進而在更多的海外市場中選擇更合理的投資工具進行資産配置。”好望角諮詢CEO詹惠敏對國內目前的個人海外投資現狀有自己獨特的看法，“過去，海外身份的需求主要是為了移民和子女留學，現在，全球多元化資産類別的投資機會，使得海外身份成為全球資産配置的起點。”
“如何更好地服務高凈值人群實現全球最佳資産配置和財富管理，這對服務機構的投研能力是巨大的挑戰。”詹惠敏介紹，好望角諮詢核心打造專業的投研團隊，創建了全球首套《美國EB-5項目評估體系》，該體系融合國際成熟項目風險評估架構，採用20余項風險指標，全方位對投資項目進行四個階段評估，有效篩除風險較高的項目。
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