江寧的大佬們都青睞水晶藍灣
- 發佈時間：2014-10-22 05:29:52 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
□金陵晚報記者朱黎玲
“我們這裡的房子，很受江寧的大佬們青睞。兩百多平米的樓王，也是不愁銷售的。此前南樓的樓王早就出售了。”水晶藍灣的項目負責人表示，水晶藍灣大戶型房子的業主都是比較高端的，喜歡在這裡置業的江寧大佬們之所以青睞水晶藍灣，無外乎地段價值和一線稀缺的湖景資源及成熟的商業配套。
購買江寧第一豪宅超有面子
項目所在的江寧區，不僅匯集了世界500強企業的金領、CFO、高管頂尖人才。隨著南部新城建設的推進，未來高端公寓式酒店市場需求前景廣闊。
“就目前來看，江寧此類産品供應還遠遠不夠，因而水晶藍灣的五星級酒店未來將不愁高端租賃客群。”業內人士分析，水晶藍灣很具投資價值。
在江寧高端項目與日俱增的背景下，斥資億元打造的配套會所，迄今只有水晶藍灣一家。水晶藍灣完美貼合高端租賃的標準，購買江寧第一豪宅也是超有面子。零風險、高收益的投資形式吸引了眾多高端投資客出手。
涉外包租3年獲15%回報
憑藉著項目定位的稀缺性，水晶藍灣目前維持著較高的出租率，客源相對穩定。成為水晶藍灣的業主，不僅可以享受不動産增值，還能坐享穩定的租金回報。
金陵晚報記者獲悉，位於百家湖CBD、緊鄰即將建成的金鷹旁。定位於江寧首家服務式國際公寓，項目不僅吸引了一大批高端客戶的關注，租金還一直穩定在5000元/月——8000元/月之間，水晶藍灣的優勢已然十分明顯。
該盤一套總價100萬左右50平方米的精裝公寓，年租金收益至少5%，三年回報率高達15%。據悉，為保證業主收益，水晶藍灣引入南京最大的涉外租賃機構——博特房地産投資顧問有限公司，提前和業主簽訂協議，買房即成老外準房東，絲毫不用為租金和客源素質擔心。
低首付投資還送傢具家電
水晶藍灣推出的50、70㎡小面積投資産品，為小額資金進入房地産領域提供了千載難逢的機會。小戶型産品低首付，極大降低了投資門檻。
隨著百家湖板塊整體邁入改善級，入門剛需産品在區域內以及為罕見，小面積的公寓産品也“斷貨”良久，想趁著百家湖升級的“東風”再進一桶金的機會微乎其微。近期又傳來限購限貸放鬆利好，讓不少投資客來了興趣。
據了解，項目除按正常標準精裝交付以外，還送傢具家電，免去了業主再次奔波選購的煩惱，也回饋了業主實實在在的優惠。只是目前還有少量小戶型産品還提供傢具家電，想買房的投資客們抓緊機會了。
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