個人首次購房按揭 怎麼辦理退稅補貼？
- 發佈時間：2014-10-22 05:35:34 來源：重慶晨報 責任編輯：羅伯特
重慶晨報訊 記者 羅強 剛剛結束的秋季房交會，成為住房交易的一個高峰。其間，市財政局也接到了很多購房者關於“首套房退稅”辦理的諮詢。昨日，市財政局就此作了回復和解答。
根據相關規定，2008年12月1日起，以簽訂正式購房合同為準，在渝中、江北、沙坪壩、九龍坡、大渡口、南岸、北碚、巴南、渝北、北部新區首次購買住房，含改善型購房並以按揭方式支付，同時在上述區域繳納個人所得稅的購房産權人（以下簡稱産權人）為享受財政補助對象。
産權人是指申請享受補助住房的所有産權人，以産權證記載為準，該住房所有産權人都要符合“唯一住房”的條件，該套住房才可以享受補助。
符合條件的産權人向其個人所得稅繳納地所在的區財政局申報辦理。
無論所購住房在主城何區，産權人應在每一個補助年度到期後的3個月內起，申報辦理該補助年度的財政補助。財政補助採取按年計算，即，從産權人購買住房並支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，以後的補助年度以此連續類推。暫未取得産權證的，也應按辦理程式在3個月內及時申報。超期補助年度不再受理，未超期年度仍可按時申報。
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