三季度

　　本報10月20日訊（記者祝勇）據國家統計局海南調查總隊調查數據顯示，三季度海南省居民消費者信心指數創年內新高。但當前經濟下行壓力依舊不減，物價、房價高位運作態勢並未得到徹底改觀，省內居民消費者對物價、購買住房滿意度難言樂觀。消費者對物價水準、購買住房滿意度長期低位運作態勢需引起有關部門密切關注。

　　經濟發展較為平穩

　　調查數據顯示，與二季度相比，三季度在調查的“宏觀經濟、物價、房價、就業、收入、耐用消費品、旅遊”等七個子項的滿意度，呈五升兩降態勢，消費者滿意度回升趨勢較為明顯。據調查數據顯示，三季度調查問卷依舊延續了各項調查指標預期滿意度高於即期滿意度，對宏觀經濟滿意度較高，而對物價、購買住房等滿意度較低的特徵。

　　三季度居民對省內宏觀經濟即期、預期滿意度均高於其他調查項目，處於相對景氣區間。居民對於物價的即期、預期滿意度則為全部七項調查中得分最低的指標，處於較不景氣區間。

　　縱觀1—3季度三期數據來看，海南省居民對經濟總體形勢的滿意度均高於其他六個子項滿意度，是拉升省內居民消費者信心指數攀升的主因。

　　基於對當地宏觀經濟的較高滿意度及良好預期，三季度海南消費者就業情況即期滿意度為104.09點，處於景氣區間，就業情況的預期滿意度為106.73點，高出即期水準2.64點。表明隨著省內各項政策的發力，經濟穩步發展，消費者對未來6個月的就業形勢判斷更為樂觀。

　　調查數據顯示，1—3季度海南省居民對購買耐用品信心指數持續走高，上升趨勢較為明顯。

　　高物價拉低居民滿意度

　　生活成本不斷攀升，居民家庭收入滿意度鮮有提高。1—3季度，省內居民對家庭收入滿意度均低於景氣臨界值，處於微弱不景氣區間。三季度，省內居民對家庭收入即期、預期滿意度均處於景氣臨界值以下。

　　橫向看，調查數據顯示，省內居民對物價水準滿意度低於對宏觀經濟、就業水準、家庭收入、購買住房、購買耐用品、外出旅遊等六項指標。數據顯示，省內居民對物價滿意度僅為75.6點，處於較為不景氣區間，為七個子項中滿意度最低的項目。

　　縱向來看，1—3季度居民對物價水準滿意度持續低位運作，處於較為不景氣區間，滿意度呈小幅下行態勢。

　　針對未來6個月物價走勢，半數以上受訪者認為物價水準將有不同程度上漲，省內居民對物價水準預期滿意度處於較為不景氣區間。

　　來自央行3季度對全國50個城市2萬城鎮居民儲戶的調查問卷顯示，有31.5%居民預期物價“上漲”，50.2%的認為“基本不變”，6.7%的居民預期“下降”，11.7%的居民表示“看不準”。預期上漲比例明顯低於海南省水準，省內物價高位運作態勢值得引起有關部門密切關注。

　　居民住房滿意度低位運作

　　橫向來看，居民對購買住房的滿意度持續低位運作，與近年來高企的房價有直接的關係。數據顯示，三季度居民對購買住房滿意度為85.73點，略高於物價水準滿意度，處於相對不景氣區間。居民對購買住房滿意度較低態勢較為突出。

　　縱向看，1—3季度居民對購買住房滿意度呈小幅上升趨勢，但長期低位運作態勢並未徹底改觀，這與當前國內、省內房地産市場較為冷淡，房價有所下行等因素相關。

　　當前，省內房價水準雖有所下行，但幅度有限，且原有房價基數較大，使得居民對購買住房滿意度長期低位運作。

　　海口、三亞兩地新建商品住宅月環比指數雖呈波動下行態勢，但月環比下降幅度較小，直接拉低居民對購買住房滿意度。三季度，省內居民對購買住房即期、預期滿意度均處於相對不景氣區間。

　　隨著近期央行新的房貸政策的推出及國內多數城市限購政策的撤銷，帶動民眾對房地産價格上漲預期，省內居民對購買住房滿意度有再次下行可能。