話題緣起

　　與去年僅有深房傳麒山、光明大第2盤供應相比，今年光明新區的樓市熱鬧了許多。據不完全統計，今年區域內有新地中央、光明1號、福盈中央山、光明峰薈等多個全新大盤集中入市，再加上深房傳麒山及光明大第壓軸大作——別墅産品的推出，光明新區迎來了樓市供應高峰期。

　　今年前3季度，深圳樓市整體上在觀望低迷中徘徊，而光明片區卻呈現出另一番“欣欣向榮“之景。8、9月份，光明首個地鐵綜合體新地中央行銷中心、精裝樣板房開放，均吸引了上千人到場諮詢參觀，這其中有不少來自南山、福田的置業者。而作為區域內僅有別墅産品，大第藝墅及深房傳麒墅的推出受到了眾多財智人士的追捧。此外，另一項目福盈中央山從從面市以來一直保持著較高的關注度，兩次開盤兩次熱銷。進入第4季度，預計光明1號、光明峰薈等新盤將陸續入市。光明新區正以“綠色”書寫著深圳人居發展新格局，崛起為備受市場關注的重要人居板塊。

　　■ 地産行業記者 張 暢 方漢輝 吳亞男

　　光明新區：鑲嵌于深圳西北部的“綠鑽”

　　作為以改革創新為使命的新區之首，成立7年來，光明新區圍繞著建設“現代化綠色新城”的發展戰略，以綠色建築、綠色産業、綠色交通為主要支柱，在經濟、城市、社會建設等方面取得了長足的進步與驕人的成績，實現“四個突破，三大跨越”（GDP突破500億，固定資産突破200億，國地兩稅收入突破50億；經濟總量、發展速度、發展品質實現三大跨越），已成長為深圳新時期重要的經濟增長極。從綠色建築示範區到國家綠色生態示範城區，光明新區正沿著自己的“綠色道路”滿懷“綠色夢想”闊步前行。今天的光明新區已然破繭成蝶，“深圳綠谷”初現端倪，正崛起為深圳居住環境最高、投資環境最優、城市化現代化程度最高的城區之一。

　　一直以來，光明新區因無大規模商品房項目入市，其人居價值被市場嚴重忽略。近年來，隨著深房傳麒山、光明大第、宏發上域等樓盤的集中入市，光明的人居價值逐步凸顯。今年，隨著新地中央廣場、光明1號、福盈中央山、光明峰薈等全新大盤的集中入市，光明“綠谷”再次熱鬧起來。

　　隨著深圳城市發展的西進北上，作為深圳連接珠三角城市群重要門戶之一、地處穗深港産業軸重要節點的光明新區正發展成為深圳人居發展新格局的重要一環，這顆鑲嵌于深圳西北部的“綠鑽”正散發出獨特的人居魅力。

　　價值凸顯： “綠谷”帶來獨特人居體驗

　　綠色的生態系統、綠色的産業、綠色的産業、綠色的社區、綠色的建築、綠色的空間、綠色的城市形象……形象地講，光明新區最大的特色就是一個“綠”字。

　　數年來，以“綠谷”為發展名片的光明新區吸引了德業基集團、深房集團、盛迪嘉集團、金城光明地産、華僑城集團、中糧集團等大批房企的目光，紛紛在此落子佈局，搶佔發展先機。同時，越來越多的置業者也越來越關注新區未來的發展。特別是交通的升級、多項規劃的落地、城區市政建設的完善、世界500強及高新技術産業的進駐以及各類人才的涌進，讓崛起中“綠谷”熠熠生輝，人居價值受到了市場極大的認可。

　　今年，隨著新地中央、光明1號、光明峰薈、福盈中央山等更多全新大盤的陸續入市推售，光明樓市正呈現出“百花齊放”的發展趨勢，光明也正迅速成長為深圳樓市的生力軍。從剛需、改需到別墅豪宅、城市綜合體，這些各具特色的項目在為置業者提供更多選擇的同時，也共同開啟了一種“綠谷人居模式”。