環比漲幅189.7%
- 發佈時間：2014-10-16 15:31:21 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
據德佑地産數據顯示，今年9月，全市土地市場共出讓經營性用地10幅（剔除動遷安置房），成交面積共計67.8萬平方米，環比上漲189.7%，同比下跌36.5%；成交金額共計160.1億元，環比上漲228.76%，同比下跌58.6%。
供應方面，9月的經營性用地出讓面積明顯增多，僅次於今年1月，且9月出讓的地塊中都含有住宅屬性。本月供應的土地主要集中在浦東、青浦、嘉定等區域。
成交方面，從成交的10幅地塊中，總體來看，地塊的溢價率偏低，最高溢價的一幅地塊為浦東新區張江南區配套生活基地A1-05地塊，溢價率為89.9%，該地塊還刷新了張江土地出讓的單價紀錄。
德佑地産研究部總監陸騎麟表示，儘管土地市場出現明顯的升溫，但在整體市場表現不佳的情況下，開發商拿地還是相對謹慎的。然而，由於近期央行新政的出臺，未來可能給市場以足夠的信心，預計接下來到年底的這段時間，土地市場有望進一步反彈，開發商拿地的積極性相對提高的可能性也較大。
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