美食、美衣、美粧……再加上逛街的美女，一開街，德化街地下人防工程就以青春靚麗的形象吸引了年輕的消費者。位於德化街、錢塘路地下的德化街地下人防工程將火車站商圈和二七商圈從地下連接起來，不僅提升了商業圈的集聚功能，還具有完善城市防災減災的功能。而德化街地下人防工程的建設只是二七商圈地下商業空間開發的開始，未來的二七特色商業區地下空間將逐步全部開發，在地下形成網路。二七商圈將以立體化、傳統商業和現代商業完美結合的商圈呈現在世人面前。

　　委託專業機構編制二七特色商業區空間發展規劃

　　曾經，風光無限的亞細亞商場代表了二七商圈當時的輝煌和榮耀，但是進入新世紀以來，二七商圈經歷了轉型的陣痛，盈利能力下滑，土地權屬混亂、開發成本高……作為鄭州第一大商圈的地位不斷受到挑戰。2013年出臺的《鄭州市人民政府關於加快商業中心建設的意見》明確提出提升改造二七商圈，力爭將其打造成為全國一流、輻射範圍廣、影響力大的國家知名商業中心，年社會消費品零售總額近千億元。

　　2012年底，鄭州二七特色商業區發展規劃獲省發改委批復，2013年3月，鄭州二七特色商業區管理委員會正式成立。成立之初，管委會對區域內國有資産、商貿業零售、批發市場、住宿餐飲娛樂業及樓宇等資源進行了調查統計，形成《鄭州二七特色商業區資源調查分析報告》，以此為基礎，委託專業規劃編制機構編制二七特色商業區空間發展規劃、控制性詳細規劃和交通專項研究。

　　德化新街明年元旦正式營業

　　昨日，記者在德化新街看到，目前該工程的主體基本完工，收尾工作正在進行。電梯也開始運作，順著電梯而下就進入了人防工程內部。首先映入眼簾的是一家冷飲店，店舖不大，但是裝修風格非常明快。順著道路往前走，緊挨著的就是一家服裝店，風格同樣是明快時尚。箱包店、服裝店、冷飲店……眾多時尚小店交替出現，是年輕人購物逛街休閒的好選擇。這條地下商業街也自稱是“最懂年輕人的商業街”。

　　“德化新街9月28日舉行了開街儀式，目前店舖正在逐步入駐，根據計劃明年元旦正式營業。”二七特色商業區管委會項目科相關工作人員介紹。而在二七商圈地下商業空間的開發這盤大棋中，德化新街只是其中最先落下的一個棋子。

　　地下空間開發已成為未來城市現代化建設的主要課題

　　“二七商圈地下空間的開發是一個必然發展趨勢，在全國來説都有這樣的成功案例。在國外，地下商業空間的開發已經有很長的歷史了。”河南省商業經濟學會常務副會長宋向清説，和地上商業相比，地下商業街的開發在成本、交通等方面都有諸多優勢，如今地下空間資源的開發利用已成為未來城市現代化建設的主要課題。如天津的小白樓朗香街，是與地鐵站結合的商業街，可以與日本東京的地鐵商業媲美。

　　二七特色商業區管委會相關負責人介紹，他們早就未雨綢繆主導編制了二七路——太康路——民主路、二七賓館及周邊地下空間開發利用控制性詳細規劃，並著手開展招商活動。雖然二七商圈地下商業空間的開發工作剛剛啟動，但是已經被許多開發商“盯上”。“德化街地下人防工程只是地下商業空間開發的一個小小切入點，起一個帶頭性的作用。”該負責人説，目前二七路——太康路——民主路、二七賓館及周邊地下空間開發利用等已經被提上日程。

　　眾多企業對二七商業區地下空間開發表現出極大的興趣，其中也有企業提出了獨到的開發思路。據一有意向的開發商介紹，在某些路段的地下，雖然是商業，但不一味地以“買賣”這種方式呈現，而是準備以展示為主，比如匯集一些古老的或者其他能夠吸引人的元素，建成展示館的形式。

　　而在地下空間的總體思路上，也將大大地開放，不會局限于“買賣”這樣的層面，將會更加的多元和開放，凡是有好的建議和思路，二七特色商業區管委會都會給予支援。“地下一旦連通，大家可以不用上地上都可以連通萬象城、大商等。最終形成一張完善的地下商業網。”二七特色商業區管委會相關負責人説。