新聞源 財富源

2023年02月05日 星期天

財經 > 滾動新聞 > 正文

字號:  

快捷酒店盈利水準下降

  • 發佈時間:2014-10-12 13:30:32  來源:今晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  本報訊 (記者劉英潮)剛剛過去的國慶黃金周,本市快捷酒店生意興隆,在市區部分繁華地帶,甚至出現了一房難求的局面。黃金周過後,記者走訪市場發現,本市一些早期的招待所、私人旅館甚至是辦公樓正轉型,重新改造、裝修,改頭換面變成快捷酒店。而業內人士提示,受競爭激烈及人力成本和租金上漲的影響,快捷酒店的盈利空間一再被擠壓,盲目跟風投資快捷酒店的行為不可取。

  國慶黃金週期間,眾多外地遊客來津遊玩,帶動了餐飲住宿市場紅紅火火。記者在天津美術館門前遇到了來參觀全國美展的吉林遊客劉先生。他向記者抱怨説,他在附近找不到快捷酒店住,很為住宿發愁。記者在友誼路、衛津路的多處快捷酒店了解到,確實標間剩餘無幾,有的標間價格甚至比平日上漲了100至200元。

  但國慶黃金周僅是一個特例,不能代表快捷酒店在一年中的整體盈利表現。記者走訪市場調查發現,快捷連鎖酒店因其在選址、建築設計、內部格局、裝修方面標準統一,可以被快速複製,實現較快的開店速度。而本市快捷酒店市場競爭嚴重,從業人員的整體水準跟不上發展速度。據商業地産研究機構統計,本市快捷酒店總數已超過500家,非品牌連鎖的快捷酒店200余家,品牌連鎖酒店總計超過300家。快捷酒店一般選址在大型商業區、交通樞紐或大學城旁。以天津站為例,其方圓1.5公里之內品牌連鎖酒店17家,幾乎囊括了所有快捷酒店品牌,天津站周邊快捷酒店市場已趨於飽和。

  中原地産商業研究中心人士指出,從品牌快捷酒店在津經營情況來看,其入住率常年處於70%以上。但在激烈的競爭下,以及受人力成本、租金成本上漲幅度過快等因素的影響,快捷酒店的盈利空間被一再擠壓,現處於較低水準。目前,天津快捷酒店每間每夜平均利潤為5至8元,較2008年下降20元。業內預計未來三至五年,隨著運營成本的提高和房價下降的制約,行業內將會迎來一次新的洗牌,只有緊隨客戶需求、緊跟市場潮流,提升軟性服務才能贏得市場。

熱圖一覽

高清圖集賞析

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅