國內線上短租網站，成為傳統“日租房”的網上行銷渠道，原本為個人房東與租客提供的資訊平臺，卻變成“二房東”廣告發佈平臺，大量手握多套房源的“二道販子”給平臺的管理和用戶體驗帶來了不少問題。線上短租是基於網際網路的“分享”思維，卻容易陷入糾紛。

　　大學生張成在國慶期間沒回老家，接待了來自外地的高中同學到天津遊玩，為了住宿省錢，也想嘗試一下新鮮事物，他就通過線上短租網站“小豬短租”挑選了大學城附近姚村公寓的一個12平方米的單間。“每天房費100元，再給房東100元押金，當時住了7天。”然而張成也坦言，雖然房間內網路、空調、熱水、電視等設備齊全，但感覺安全沒保障。

　　以上只是短租“搬”到“線上”的一個案例。記者發現，以前短租靠“貼條”攬客，現在都在網站上發佈，隨著線上短租網站和手機客戶端應用的興起，無論在電腦端還是移動端，想找個短租房越來越簡單。

　　記者致電“小豬短租”客服，工作人員介紹説，對於房東來説參與短租並不難，只需要註冊成為房東，簡單給房屋內部拍照片，上傳發佈，並設置好價格，通過審核後，工作人員會電話確認。成功交易後，平臺將收取訂單總額的10%作為服務費，由房東承擔；對於租客來説，可以根據條件進行篩選，達成意向入住後，再向房東支付租金，平臺不額外向租客收取費用。同時，客戶還可在網站上留言給出評價。

　　記者梳理髮現，線上短租在國外已有成功模板，美國的“Airbnb”服務範圍涵蓋全球190多個國家近34000個城市，與之齊名的“Homeaway”已經發展成為全球最大的假日房屋租賃線上服務供應商。中國雖然引入該模式較晚但發展迅速。

　　與此同時，傳統“線下”短租的弊端，在“線上”同樣存在。國外的短租模式主要是，旅行者通過社交網站找到當地有閒置房屋或房間的居民，與對方協商費用後借宿到對方家中；而國內的線上短租網站，成為傳統“日租房”的網上行銷渠道，原本為個人房東與租客提供的資訊平臺，卻變成“二房東”廣告發佈平臺，大量手握多套房源的“二道販子”給平臺的管理和用戶體驗帶來了不少問題，房東管理混亂無規、房客身份查驗不嚴、治安案件等問題時有發生。

　　據權威機構預計，短租市場“錢景”廣闊，到2014年市場規模有望突破40億元。對此，業內人士普遍認為，隨著特色房源增多和傳統酒店成本上升，短租的優勢將更加明顯；但與此同時，由於沒有行之有效的規則和監管主體，行業亂象將繼續存在；對於租戶和租客而言，都是“摸著石頭過河”，除了“跑得快”，還要係好“安全帶”。

　　那麼，消費者選擇線上短租應該注意什麼呢？對此，許健律師表示，通過線上短租訂房，日租公寓的管理尚不健全，尤其是一些私自改建用於出租的房屋，既不符合相關規定，消防安全措施也不過關，存在一定的安全隱患，一旦發生糾紛也很難處理；線上短租是基於網際網路的“分享”思維，卻容易陷入糾紛；因此，即使有線上平臺把關，消費者選擇時也一定要謹慎。