安邦120億元購紐約奢華酒店
- 發佈時間：2014-10-09 20:30:51 來源：國際商報 責任編輯：羅伯特
本報訊在紐約曼哈頓，有一座極負盛名的酒店——華爾道夫酒店，作為希爾頓全球酒店集團控股公司（希爾頓集團）麾下經典品牌，華爾道夫在全球的酒店都異常奢華。6日，希爾頓集團宣佈，將以19.5億美元(約合120億人民幣)的價格向中國保險商安邦保險集團公司（安邦保險）出售該紐約曼哈頓的華爾道夫酒店。
有知情人士和業界專家指出，上述重大資産交易在經營相對穩固的希爾頓集團非常少見，可見收購方實力雄厚，而對安邦保險而言，這是其增加不動産、涉足國際酒店的一筆“划算”交易。“其實這筆投資非常划算，儘管每間客房收購價達130萬美元，折合人民幣約800萬元，但我們對比同等級別的奢華酒店——上海半島酒店，其連同地皮價格約30億元人民幣，但其僅約235間客房，即每間客房高達近1300萬元人民幣，遠高於紐約華爾道夫，且美國的不動産市場比較穩定，當地不動産是永久的，這與國內不動産市場有調整的可能及商業地産50年期限不一樣。且該酒店仍使用著名的華爾道夫品牌，具有巨大無形資産價值。因此買下紐約華爾達夫讓購買者實現了資産結構的多元化，且絕對是高性價比、高穩定性的地産投資，這對安邦保險而言非常划算。”華美酒店顧問有限公司首席知識管理專家趙煥焱指出。
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