中行稱已授權分行適當調整房貸政策 四大銀行相繼謹慎回應
- 發佈時間：2014-09-24 19:30:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
本週，“中國各大銀行將出政策放鬆首套房認定標準”的消息，令各大銀行的媒體負責人疲於應對，各種傳聞、回應、辟謠“連環扣”不斷。24日下午，中國銀行最新就此作出官方表態稱，已授權當地分行可以按照市場需求和政策變化適當調整相關政策，對不同的購房需求採取差異化策略
至此，中國四大銀行兩日來相繼就最近房貸政策變動消息作出回應，但全部出言謹慎，並未正面回答是否放鬆首套房認定等實質內容。
同時，針對“只要房貸餘額還清都算首套房”這一消息，目前也尚無一家銀行正面回應接到相關通知或監管部門指令，也未有一家銀行在消息傳出後明確推出首套房信貸放鬆的政策。
中國銀行24日下午在回應中新社記者詢問時作出表態稱，中國銀行積極支援個人住房貸款業務，近日已關注到媒體報道部分城市放鬆或取消了商品房限購政策。中國銀行總行已授權當地分行可以按照市場需求和政策變化適當調整相關政策，對不同的購房需求採取差異化策略，提高審批效率，提升服務能力，積極支援居民合理購房需求。
中國農業銀行24日上午也公開表示，關於房地産信貸業務，農業銀行將順應市場需求變化，進一步加大房地産信貸投放力度，優先滿足居民家庭首套和改善型住房消費領域的合理信貸需求，加快貸款審批和發放速度，提高服務效率。持續優化房地産開發貸款信貸結構，積極支援安居工程建設，做好相關領域金融服務工作。農行還明確，房地産信貸政策將繼續由各個分行根據當地市場情況和政府政策，靈活決定具體政策。
此前一天，中國工商銀行也發出回應：“我們正密切關注房地産市場的變化和相關政策的調整，並將及時做好相關信貸政策的銜接，不斷完善相應的金融服務”。
作為中國個人住房信貸的重要投放者，中國建設銀行也表示，住房信貸政策的出發點是支援自住、抑制投資投機，具體執行時應從實際出發，考慮合理需求。建行還建議，應完善差別化住房信貸政策，尤其是首套房認定標準。
近年來，中國雖然拉緊房地産行業融資總量，但是對個人住房貸款、特別是首套房貸款，一直態度相對寬鬆。以工行數據為例，今年上半年工行房地産開發貸款餘額比年初下降44億元人民幣，但同期個人按揭貸款餘額卻增加1976億元。從另一大銀行中國建設銀行的數據也可看出，今年上半年，在信貸規模尤為緊張的情況下，建行新增個人住房貸款2000多億元，創歷史新高，其中首套房貸款佔比在九成以上。(記者 魏晞)
