9月22日晚間，有市場傳言稱，央行已經通知四大國有銀行要求放開限貸，鼓勵首套貸款，同時二三套房貸款也快恢復至基準利率。更有傳言稱，四大行將放鬆首套房認定標準，只要房貸餘額還清都算首套房。不過，這條消息究竟是否屬實，目前仍未能確定。

　　“認房不認貸”可能性最大

　　“房貸鬆綁的消息很可能是屬實的，但不會是傳言中所説的‘房貸餘額還清都算首套房’。”重慶某接近監管層的人士昨日對重慶晨報記者表示，如果按照這一政策鬆綁，那麼不管你名下有幾套房，只要你在銀行的房貸還清了，都將按照首套房的標準進行認定，“這與現行的滿足首套房信貸的政策要求相違背。”

　　“最大的可能性還是‘認房不認貸’，即只要你名下目前只有一套房子，那麼就會認定為首套房，執行首付三成、基準利率的信貸政策。這樣的辦法既符合目前對限購自住的調控思路，也能夠釋放、刺激一些改善型需求。”上述人士説。

　　記者還了解到，對於銀行來説，取消首套房限購的壓力很大。“現在銀行所有的消費貸款都比較吃緊，包括車貸和房貸，主要原因還是經濟不景氣，所以我們在放貸時會謹慎一些。”某股份制銀行重慶分行相關人士説。

　　四大行稱以新聞通稿為準

　　對於處在風口浪尖上的四大行來説，他們對此消息的表現都很謹慎，均表示相關消息應以新聞通稿為準。

　　據人民網報道，工行相關人員昨日表示，目前還沒有準確消息要發佈，一切資訊應以新聞通稿為準。中行相關負責人表示，目前中行沒有準確消息需要發佈，最終以新聞通稿為準。農行新聞處相關負責人也稱，暫時還沒有此類消息需要發佈，一旦確定，會在第一時間向媒體發佈。建行相關負責人稱，有可能會召開相關會議部署方案。

　　另據中國證券網報道，中國銀行總行個金部昨日下發通知，鼓勵各地方分支行配合地方政府房地産相關政策措施，積極支援居民合理購房需求。

　　房貸放鬆傳言持續發酵

　　早在8月中旬，上海限貸放鬆的傳聞就開始在市場發酵。昨天上午，又有消息稱，四大行紛紛召開高層會議，討論房貸政策調整問題。緊接著，興業銀行上海分行被傳出明確放開首套房認定標準。不過，興業銀行很快否認了該消息。

　　重慶晨報記者 趙鵬 報道

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　　開發商： 抓住機會衝“銀十”

　　重慶晨報訊 記者 黎勝斌 對於市場盛傳的房貸放寬的傳言，記者昨日採訪了重慶部分房地産開發商和售樓部的工作人員，他們均表示，進入9月後，房地産市場傳統的“金九銀十”銷售旺季並不理想，如果房貸鬆綁，看好後續的“銀十”市場。

　　在江北大石壩某樓盤的銷售經理告訴記者，各家房地産企業都很關心貸款鬆綁的事，大家都很高興。

　　渝中區某樓盤銷售經理在電話中告訴記者，限貸鬆綁後，抓住金九銀十的尾巴，或許可以衝刺全年銷售指標的任務。