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四大行放寬首套房認定? “認房不認貸”可能性最大

  • 發佈時間:2014-09-24 06:35:39  來源:重慶晨報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  9月22日晚間,有市場傳言稱,央行已經通知四大國有銀行要求放開限貸,鼓勵首套貸款,同時二三套房貸款也快恢復至基準利率。更有傳言稱,四大行將放鬆首套房認定標準,只要房貸餘額還清都算首套房。不過,這條消息究竟是否屬實,目前仍未能確定。

  “認房不認貸”可能性最大

  “房貸鬆綁的消息很可能是屬實的,但不會是傳言中所説的‘房貸餘額還清都算首套房’。”重慶某接近監管層的人士昨日對重慶晨報記者表示,如果按照這一政策鬆綁,那麼不管你名下有幾套房,只要你在銀行的房貸還清了,都將按照首套房的標準進行認定,“這與現行的滿足首套房信貸的政策要求相違背。”

  “最大的可能性還是‘認房不認貸’,即只要你名下目前只有一套房子,那麼就會認定為首套房,執行首付三成、基準利率的信貸政策。這樣的辦法既符合目前對限購自住的調控思路,也能夠釋放、刺激一些改善型需求。”上述人士説。

  記者還了解到,對於銀行來説,取消首套房限購的壓力很大。“現在銀行所有的消費貸款都比較吃緊,包括車貸和房貸,主要原因還是經濟不景氣,所以我們在放貸時會謹慎一些。”某股份制銀行重慶分行相關人士説。

  四大行稱以新聞通稿為準

  對於處在風口浪尖上的四大行來説,他們對此消息的表現都很謹慎,均表示相關消息應以新聞通稿為準。

  據人民網報道,工行相關人員昨日表示,目前還沒有準確消息要發佈,一切資訊應以新聞通稿為準。中行相關負責人表示,目前中行沒有準確消息需要發佈,最終以新聞通稿為準。農行新聞處相關負責人也稱,暫時還沒有此類消息需要發佈,一旦確定,會在第一時間向媒體發佈。建行相關負責人稱,有可能會召開相關會議部署方案。

  另據中國證券網報道,中國銀行總行個金部昨日下發通知,鼓勵各地方分支行配合地方政府房地産相關政策措施,積極支援居民合理購房需求。

  房貸放鬆傳言持續發酵

  早在8月中旬,上海限貸放鬆的傳聞就開始在市場發酵。昨天上午,又有消息稱,四大行紛紛召開高層會議,討論房貸政策調整問題。緊接著,興業銀行上海分行被傳出明確放開首套房認定標準。不過,興業銀行很快否認了該消息。

  重慶晨報記者 趙鵬 報道

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