樓市釋放25000億資金大盤將漲到2600點
- 發佈時間:2014-09-09 04:34:10 來源:西安晚報 責任編輯:羅伯特
與以往的結構性行情不同,這一輪上漲不但新興産業股能漲,傳統産業股也能漲;不但小盤股能漲,大盤股、中盤股也能漲;消費股上漲,週期股也漲;低價股井噴,高價股追漲;業績股上漲,重組股更能漲。總之,這是一次全面的上漲,一次激情的噴發。很多人沒有預料到行情走勢如此之強,在2250點、2280點,2300點陸續賣出了,但賣出後發現,市場根本沒有調整的意思,只好換個品種再次建倉。在博弈場合,做錯節奏是常有的,但是為什麼大家看錯節奏?市場上漲的底氣何來?
首先,這是一次估值回歸行情。 過去大家一方面説A股市場估值很低,另一方面卻找不到可投資的股票,為什麼?因為股市投資是基於對未來的預期,當大家沒有信心的時候,估值自然降低;而一旦信心恢復,則會對未來充滿期待,樂觀情緒陡升。近兩年來黨中央在反腐敗、改革方面力度空前,老百姓的心態也在逐步變化,而一旦突破某個閾值,激情就自然噴發。
其次,房地産數據的下滑使市場看到經濟轉型的希望之光,而政府經濟政策體現出的靈活性,使得房地産市場崩潰的預期大大降低。由於央行根據實際情況,幾次調整貨幣政策,使得樓市暫時避免了崩盤的風險。以往投資者不敢入市,重要的一點就是怕央行政策操作不慎,導致地産崩盤,金融系統震蕩,現在看來這種可能性大大降低了。
第三,年初有些經濟學家講經濟增速低於7.2%就會嚴重影響就業,現在看來有些誇大其詞,就業滿足率的持續提高表明我國經濟對GDP增速下降的容忍度遠遠超出學者預期,在結構改善的前提下,即使GDP回到6%也不會對就業造成重大影響。政府思路的改變,體現在明顯降低投資刺激經濟的做法,而大宗商品的下跌是政府改變發展思路、力促改革的主動行為所致,而非經濟局勢失控。
第四,儘管經濟增速下降,但是投資減少帶來效益改善的趨勢初步顯現,尤其是房地産回落不但沒有惡化經濟,反而改善了金融環境,市場利率出現緩步回落的苗頭,尤其是房地産銷售的減少,使得我國金融系統被地産固化的貨幣減少,經濟系統活力開始改善。
眾所週知,我國M2規模世界第一,但是資金卻非常緊張,就是因為房地産市場吸納了絕大部分新增貨幣。2006年地産泡沫開始以後,我國每年新增貨幣供應的50%以上被商品房銷售吸納、佔用並長期固化,從而導致股市失血嚴重,在最嚴重的2013年,房地産吸納資金佔比達到62%,目前房地産禁錮資金高達60萬億。
而這一次行情能夠發動的貨幣基礎是,由於房地産銷售的下滑,今年樓市可以釋放的資金在25000億左右,根據平均3倍乘數的經驗數據,僅這一項就將帶來7.5萬億流通市值的增長空間。僅僅從可能性上説,房地産釋放的貨幣可以提供A股市場上漲30%~35%的空間,當然如何上漲,漲到什麼位置,是一個投資博弈的問題。毫不誇張地説,只要地産市場不崩潰,金融系統不紊亂,上漲指數漲到2600點也不必大驚小怪。
據《證券市場紅週刊》
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