新華網北京9月7日新媒體專電（記者葉鋒 王衡 王政）“中國網事”記者調查發現，近年來，多地不少曾經的校園已被迫讓位於樓盤，被高檔住宅、商業設施填滿。商業地産開發浪潮中，校園如何在城市中立足？

　　體育場成商業廣場，體校無奈遷農村“過渡”

　　再過一個多月，包括豪宅、寫字樓、酒店、大型商場等在內的蘭州城關萬達廣場就要在中心城區開業。而為這個項目讓位的蘭州市體育運動學校，已在外租房辦學三年多，並對新校址望眼欲穿。

　　“特別心痛！特別傷感！”談起“校園變樓盤”一事，蘭州市體校校長李雄至今耿耿於懷。

　　城關萬達廣場所在的蘭州天水北路東側的灘尖子原屬於蘭州市體校及其附屬中學。2011年4月，儘管百般不願，學校還是最終搬走。2012年7月，萬達廣場正式開建。

　　眼下，在萬達廣場以東十幾公里的榆中縣定遠鎮，蘭州市體校及其附屬的蘭州市第101中學的500多名師生租借了一家民辦學校的場地。3年多過去了，他們對新校區可謂“苦苦等待”。

　　談起體校現狀，李雄一臉無奈：“別的學校都在快速發展，我們學校是原地踏步。”他説，3年多來，體校學生人數沒有增加，而其附屬的初中因缺乏辦公及教學場所，被迫大幅度縮減招生規模。

　　更讓他頭疼的是，當初有關部門承諾，3年過渡期後可以搬到新址，可現在3年半都過去了，仍然在“過渡”。“我們租的這家民辦學校今年新學期擴大招生，到明年就不再租給我們辦公了。學生和老師問我‘我們到哪去’，我無法回答。”他説。

　　蘭州市體育局相關負責人近日向記者表示，蘭州體校的新校址已選定在蘭州新區，目前相關部門正在積極協調，爭取儘快開工建設。此外，為促進未來體校發展，體育主管部門還支援蘭州體校升格為學院。對此，李雄説，原定新校區是今年5月開工，後來又説到延後到8月，到現在建設資金還沒有落實。

　　樓盤“吞沒”校園，背後牽涉多少利益？

　　近年來，各地類似的例子屢見不鮮。近日，“安徽黃山為救樓市遷百年名校”的消息，引發網路熱議。去年，由於開發商搞中央商務區，具有百年曆史的蘭州蘭園小學面臨拆遷消失的命運，媒體報道後，才保住了校園。

　　記者採訪了解到，一些校園被開發商看中，是因為兩個原因：一是校園地處中心城區且面積較大，開發後有很大升值空間；二是地面建築物少，徵地拆遷成本低。

　　比如，1998年成為浙江大學華家池校區的原浙江農業大學所在地塊，去年9月進行出讓。這片被開發商稱為“絕版好地”的校園被一分為三，由三家企業競得，並成為當時杭州新的總價地王。遭遇類似命運的還有浙大湖濱校區（原浙江醫科大學），其地塊於以24．6億元的價格被拍賣給一家房地産企業建設豪華商業酒店，其主教學樓進行了爆破拆除。

　　得知自己的母校原址將不復存在，原浙農大、浙醫大的校友們在網路上發帖，理解、惋惜、疑惑、憤怒……各類情緒不一而足。

　　談起曾經的母校，現供職于上海一家文化單位的陳小姐也備感無奈。這個土生土長的上海人，小學和中學曾先後就讀于長寧支路第一小學和天山中學。在她畢業、讀大學、工作這些年，兩所學校均已搬遷，原址建成了高檔的商業或住宅。“我是1991年讀的小學，這是很有歷史和文化底蘊的一所學校，第二年就是60週年校慶。沒想到後來學校就搬遷了，想起來還是覺得很可惜”。

　　這幾日適逢開學，有網友通過微信轉發一條據傳是韓寒在其母校松江二中演講時的文章，文中有一句“祝願這所學校……永遠有這麼好的環境，永遠不要被房地産商把這塊地給買了”。這句話在社交網路引發熱議。

　　“校園能否變樓盤”宜多問策於民

　　記者採訪發現，校園變身樓盤，有的可歸因于城市發展過程中人口流動和教育需求變化等因素，有的則是因為地方政府急功近利。

　　蘭州大學管理學院副院長何文盛説，這個問題的實質是如何處理經濟發展和社會發展之間的關係。

　　“把學校推倒搞商業開發，很快就能見效益，ＧＤＰ、稅收會有明顯增長。而教育是長期的事業，見效緩慢，甚至難以直接評估價值。一些地方政府往往犧牲長遠考量而追求眼前利益。他們也説教育重要，但只停留于理念、口頭、紙面上，沒有落實到實際行動中。”何文盛説。

　　不少人建議，校園不是不能變樓盤，但是要依法依規，還應廣泛聽取各方意見，獲得民意基礎。城市管理者應根據發展實際和民生需求，科學合理地配置教育設施，改變一些地方住宅、商業等建設用地比重過高，教育文化等公共設施用地明顯偏低的不合理情況。