哈爾濱佟二堡國際皮草城、哈爾濱香港皮草城、哈爾濱海寧皮革城這三大皮草巨頭進駐冰城，在冰城皮草行業掀起不小的波瀾，也深受整個行業的高度關注，不少業內人士還對這種“超飽和”的擴容模式持有不同看法，也有人表示更為關心哈爾濱這個未來的國際皮草之都，將如何引領同行業的時尚潮流，如何來保證其在皮草領域的專業性和時尚發佈的權威性？對此，記者帶著問題深入到企業內部，與業內人士進行了面對面的觀點交流。

　　“大鱷”來襲，業內各方觀點不一。基於對市場未來的不同判斷，市場戰略亦不相同。

　　皮草圍城的冷思考

　　本報記者 彭慶凱

　　模式

　　一站式服務

　　物流平臺、線上電子商務平臺、線下實體展示店、客人免費接送……

　　總計經營面積

　　近90萬平方米

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　　“大鱷”的“永不飽和”理論

　　如今的皮衣、皮草産品早已從“禦寒品”變成“時尚品”，薄至0.5mm的皮革工藝布料，時裝化的款式設計，皮、毛、絲綢、雪紡、布料的混搭，多色系、復古風、中性潮、色彩與印花的多樣化，甚至是東方元素的提煉，這些盛行於時裝成衣上的流行元素和風尚理念，在冰城的皮草市場中將會隨處可見。

　　皮草將會成為大眾産品，將皮草打造成時裝，市場就永遠不會飽和。服務更週到，價格更親民，皮草將告別暴利時代，銷量也會隨之猛增。

　　“皮草圍城”將致市場超飽和

　　市場可以擴容 消費可以刺激

　　本地商家：

　　“皮草圍城”將致市場超飽和

　　在採訪中，我市東北虎皮草的相關負責人告訴記者，在2000年以前，哈市經營皮草的商家有200多家，但是現在隨著行業競爭的加劇，大大小小的品牌一共也就70多家了，把哈市所有品牌的皮草經營面積加起來，大約10萬平方米，再加上這剛剛入駐冰城的這三大皮草巨頭，哈市的皮革、皮草營業面積總和將達近百萬平方米。由此看來，這些皮草城一旦開業，哈市的皮草市場將會面臨超飽和的狀態，這對冰城本地的經銷商來説無疑要造成巨大衝擊，市場必將面臨重新洗牌。

　　但是從目前市場現狀看，傳統商家還沒有想像中的那麼悲觀，因為即將開業的三大皮草巨頭之間也面臨著激烈的市場競爭，加盟商家也在衡量各自對商戶的扶持力度、優惠政策，以及廣告的投入力度、電子商務平臺的建設、物業服務品質等多方面因素。在目前市場份額提升空間有限的情況下，這三大平臺的招商情況都不容樂觀，這也就給傳統商家留有了週旋的餘地，即使大家早晚都要選擇一個平臺來發展，也都希望自己能夠找一個更好的婆家。

　　海寧皮革城：

　　市場可以擴容 消費可以刺激

　　“哈爾濱是一座‘中西合璧’的城市，擁有龐大的皮革、皮草消費群，對皮草的熱愛已經深入骨髓。很多商家都把目光鎖定在此，卻一直缺少一個契機。”哈爾濱海寧皮革城總經理張國興介紹，“哈爾濱海寧皮革城的建設，給一直對龍江市場期待已久的全國各地的商家提供了一個良好的平臺，也是對龍江現有皮草商家進行了優化資源的整合，給龍江消費者帶來更時尚更高品質的皮衣皮草，帶來更優質的售後服務保障。哈爾濱海寧皮革城還將會積極利用自身的平臺優勢，把一些成熟的時尚産業活動無縫嫁接到哈爾濱，並與當地的冰雪文化、旅遊文化、節會文化相融合，哈爾濱海寧皮革城一定能夠與本地皮草行業一起，共同推動哈爾濱皮革時尚文化産業大發展，實現各方的共利和共贏。”

　　關於市場的容量問題，張總的看法是市場可以擴容，消費可以刺激。早在2009年，海寧皮革城進駐佟二堡，當時佟二堡當地只有11家皮革店，總營業面積大約8.2萬平方米，市場也相對穩定，但是海寧皮革城當年在佟二堡開設了17.8萬平方米的商場，當年開業當年火爆，市場擴容了，消費環境改變了，大家都實現了共贏。現在位於佟二堡的海寧皮革城營業面積已經擴建到了60多萬平方米，市場越做越大。而哈爾濱海寧皮革城是海寧中國皮革城全國連鎖的第六站，憑藉著成熟的運營經驗，哈市未來的市場肯定要遠遠超過佟二堡。

　　香港皮草城：

　　時裝永遠不飽和

　　哈爾濱香港皮草城總經理伍志向記者介紹，目前這三大皮草城打造的主要都是一個平臺，這個平臺既包括物流，還包括線上的電子商務和線下的實體展示店，客人免費接送，完全可以在這個平臺上享受一站式服務。這一平臺將徹底改變本地皮草市場原有的格局及運營模式，本地原有的這些皮草單體店最終大多數可能都要嫁接到這些皮草城的大平臺上，即使短時間內很多人還在觀望，但是長遠來看，這必將是個難以改變的趨勢。哈爾濱未來的皮草市場打造的將是專業綜合大市場，星星點點的臨街店不可能再成為時尚的主流。

　　以後的皮草將會成為大眾産品，將皮草打造成時裝，市場就永遠不會飽和，在皮草城的大平臺上，光品牌就上百個，款式上萬種，服務更週到，價格更親民，皮草將告別暴利時代，銷量也會隨之猛增，因此眾商家及廣大消費者都會共融、共贏。

　　對俄貿易——充分發揮地緣優勢

　　哈爾濱香港皮草城總經理伍志介紹，哈爾濱與俄羅斯遠東地區有特殊的地緣優勢。針對俄羅斯人特別喜歡穿裘皮服裝的特點，香港皮草城已經拿出了專項資金計劃，先在俄羅斯符拉迪沃斯托克、布拉戈維申斯克、哈巴羅夫斯克這三個城市開展廣告宣傳和促銷活動，並與當地的旅行社對接，預計先期每年會吸引2萬名俄羅斯遊客前來消費購物，這也將會對華南城的對俄貿易發展起到推動作用。

　　伍志還透露，在哈爾濱香港皮草城開業之際，他們還會在俄羅斯符拉迪沃斯托克、布拉戈維申斯克、哈巴羅夫斯克每個城市邀請10人參加開業典禮，其中包括這些城市的媒體記者、俄羅斯旅行社業務人員和遊客。

　　基於目前的皮草行情，業內人士分析，未來哈爾濱必將打破以往的單一“銷地型”的格局，逐步向展銷一體化方向邁進，依託黃金地緣優勢，面向東北亞，以對俄貿易為依託，逐步走向國際。

　　拼軟實力——大平臺更注重用戶體驗

　　目前，這三大“皮草大鱷”都號稱能將國內頂級的皮革、皮草風尚引入冰城，讓龍江地區消費者告別單一的顏色及款式，在家門口就能感受頂級的皮革皮草風尚魅力。如今的皮衣、皮草産品早已從“禦寒品”變成“時尚品”，薄至0.5mm的皮革工藝布料，時裝化的款式設計，皮、毛、絲綢、雪紡、布料的混搭，多色系、復古風、中性潮、色彩與印花的多樣化，甚至是東方元素的提煉，這些盛行於時裝成衣上的流行元素和風尚理念，在冰城的皮草市場中將會隨處可見。

　　記者目前了解到，東北虎皮草、KC皮草、香港第一夫人、花花公子等品牌商家均已入駐哈爾濱香港皮草城。束蘭、KC皮草、應大、振紳、法仙雅、依奴珈、新東方等都入駐了哈爾濱海寧皮革城，國內的另外一些頂尖的皮衣皮草品牌，如雪豹、奧王、思齊之家、海蘭絲等，也都在哈爾濱海寧皮革城盛裝以待，等待廣大消費者了解、接受和品評。

　　除了硬體設施外，各大皮草平臺還將比拼軟實力，香港皮草城與眾多旅行社達成協定，每天會有100台大巴車將周邊300公里以內的遊客免費接送參觀。而海寧皮革城除了旅遊大巴車接送遊客之外，還傾力打造了一條室內風情街，未來將成為龍江地區又一唯美浪漫的婚紗攝影基地，商場內還建設有12處中央大街的建築片段，將來還要申報國家4A級旅遊景區。

　　此外，哈爾濱海寧皮革城還更加注重售後和商場的用戶體驗，在商場一樓引進的“哥本哈根國際皮衣皮草養護中心”是海寧皮革城傾力打造的國際一流的皮衣皮草養護中心，致力於填補龍江地區高端皮衣皮草養護的空白。

　　地産升值——商業的最大價值

　　黑龍江省皮草協會會長劉瑞國在接受記者採訪時介紹，進駐冰城的這些“皮草大鱷”，其營業規模將直接拉動周邊地塊的保值增值。哈爾濱佟二堡國際皮草城位於阿城區哈阿高速公路入口處，哈爾濱香港皮草城位於長江路與華南中路交匯處，而海寧皮革城位於機場路198號，這些項目周邊之前有的只是一片空地，有的只有一些提供簡單餐飲服務的小型飯館，而這些皮草城建成後，龐大的購物人群將直接推動周邊餐飲服務業逐步轉型。此外，隨著這些皮草城的運營，也將帶動各自項目周邊的物流行業爆髮式增長，成為一個皮革資訊、渠道、貨源的集散中心。同時，各大皮草城還將直接帶動周邊人群的就業，除了自身吸納一部分就業人員外，相關餐飲服務的發展産業也將間接解決本地市民及大學生就業等現實問題。

　　劉會長還表示，這些商業的投入運營，最終目的還是要實現出租或者出售商鋪，比如外地的一些海寧皮革城，很多商鋪都被炒到了幾十萬元，而其他皮草城也不排除更熱衷出售商鋪想法，只是目前時機還不成熟而已，所以透過現象看本質，其商業的最大價值，最終還是體現在房地産自身的升值空間。