8月29日，“解讀重慶最具投資價值新興區域 宜居照母山價值研討會”在重慶北部新區EBD海王星大廈舉行。北部新區管委會多位政府官員與重慶社科院專家，以及金科、萬科、恒大等全國知名房地産企業大佬們齊聚一堂，對北部新區以及照母山片區的價值體系、城建規劃、區域前景、投資置業等話題提出獨家見解。

　　據透露，法國大型連鎖運動用品商迪卡儂、特斯拉重慶售後服務中心、整合IT服務提供商神州數位……都將陸續落址北部新區。而作為北部新區最具特色和亮點的區域，照母山板塊將迎來價值最大化。一位房企代表表示，照母山板塊將成為北部新區迅猛發展的直接受益者，提速“重慶向北”再發力，擎畫重慶首屈一指高端宜居住區版圖。

　　金科作為最早進入照母山板塊的一線房企，與照母山發展脈搏同頻共振，從中華坊、天籟城、天湖美鎮，再到今天的金科時代中心，金科地産十年深耕，佔盡板塊內最核心資源。金科時代中心以“世界級城市共同體”的理念落地，攜全球化商業、國際寫字樓、城市別墅、中心高層、時代公寓五大産品形態反哺照母山，成為照母山作為重慶全新中心成熟的最強推手。

　　研討會上，與會人士就目前照母山板塊內“産業、生態、配套”提速發展的城市前景表現出極大的肯定和期待。“照母山是北部新區最具特色、最具亮點的區域。北部新區下一步發展的雲計算、物聯網、大數據、網際網路金融、移動網際網路、電子商務等新興産業都主要集聚在照母山周圍。”會議一開始，北部新區管委會副主任韓寶昌就拋出了條條“幹貨”。

　　此外，照母山板塊在生態環境、城市功能配套等領域同樣擁有重慶其他新興區域無法比擬的優勢。

　　“離塵不離城。”這是生活在大城市的人們的居住夢想。在生態價值方面，照母山板塊因照母山森林公園而得名，擁有龐大的森林綠肺和最齊全的自然元素。據悉，照母山森林公園近4000畝，有山，有湖，有林，有園，堪稱是別墅級的稀缺自然資源。此外，周邊還擁有園博園、九曲河濕地公園兩個3000畝以上生態公園，同時具有兩江幸福廣場等休閒之地。

　　在城市功能配套方面，北部新區管委會相關領導表示，下一步準備實施打通照母山隧道，新增一座大橋，通到禮嘉，再連接北碚。同時北部新區規劃有7條軌道，現在建成兩條，在建四條，對區內的交通會起到很大的分流作用。

　　曾幾何時，照母山只是重慶版圖上一個微不足道的地名，一個游離于繁華之外的阡陌之地。金科地産以敏銳的前瞻性，創新超前的步伐，把城市中心向北遷移，一個又一個的作品落地照母山，扛起了區域崛起的大旗，可以説，金科與照母山的發展脈搏同頻共振。

　　回溯歷史，十年前，金科地産以卓越的前瞻視野佈局照母山，旗下第一個別墅項目———金科中華坊，開啟了照母山高端人居的榜樣，也開啟了金科佈局照母山的恢弘藍圖。隨後，金科天湖美鎮、金科天籟城、金科東方王榭等多個項目落地。

　　其中，中華坊項目屬聯排別墅，被譽為“重慶民居第一城”，這裡已成為重慶的旅遊景點之一。金科中華坊的設計師充分發掘東方文化的魅力，通過馬頭墻、垛頭、屋脊、欄杆、庭院、天井等傳統建築符號的運用，成就了重慶首個傳統民居的現代版本，中華坊至今仍是金科乃至重慶高端住宅的一面旗幟。

　　金科天湖美鎮屬洋房項目，金科創造的“退、院、露、錯”讓建築與環境結合，建築就像被“安插”在山、水、花木之間，巧妙地且最大限度地為每一戶的居住者，留足了自然空間，將居住的實用功能，與賞心悅目的審美效果融合在了一起。

　　從洋房到別墅，每一個項目，件件不雷同，都成了今天不可複製的精品。金科成為帶動區域發展的“助推器”，屢屢收穫業界及市場讚譽；照母山板塊也從人煙寥寥到繁華熱土，儼然一部可歌可泣的“造物史”。

　　新興區域往往面臨著無大型商業配套“富居住，窮配套”的尷尬局面，然而，繼天湖美鎮、中華坊之後，作為金科在照母山的又一力作，甚至是照母山的點睛之作，金科時代中心從拿地規劃開始就解決了這一問題，並承載起了整個照母山未來的商業核心價值。

　　這一次，金科為照母山帶來同步世界的“城市共同體”生活，打造總體量49萬平方米、商業30萬平方米的全新共同體，以高端居住、城區生活、未來商務三大城市功能板塊，涵蓋全球化商業、國際寫字樓、城市別墅、中心高層、時代公寓五大産品形態。

　　值得注意的是，金科時代中心是金科深耕住宅領域多年之後，挺進商業地産的關鍵一步。其相關負責人表示，“時代中心是金科第一個以商業綜合體為主的項目，為滿足照母山板塊城市精英人士的生活消費需求而量身定做，不管是建築規劃、立面設計，以及招商品牌等，都花費了不少心思。”

　　北部新區管委會商務局相關領導表示，“未來幾年，照母山將著力構建兩線串聯和多點支撐的現代服務業發展空間格局，打造成高端服務集聚中心，高檔時尚消費中心，高品質生活服務引領中心。”據介紹，“兩線”分別為金開大道的黃金消費走廊和金州都市商貿走廊，其中金科時代中心正地處於金州大道中段。

　　據了解，金科時代中心的商業體量相當於2.5個北城天街，其設計是目前照母山乃至北區最高端、前沿的商業規劃，在未來不僅能滿足人們日常的購物慾望，更能滿足人們對現代城市休閒生活的嚮往。

　　一會一節完美收官 金科時代中心別墅即將售罄

　　8月金科“一會一節”完美收官，金科時代中心珍藏版別墅即將售罄，所剩席位不多。據悉，金科時代中心城市別墅被譽為重慶城市別墅標桿之作，實得面積約200—230平方米。花疊式結構讓每個房間採光、通風更理想。橫廳設計一改傳統設計理念，更顯大氣，同時讓空間利用到極致。産品舒適性和功能性超越市場主流産品。

　　同時，套內面積約59—99平方米的中心高層、套內面積約26—56平方米的全能小戶、套內面積約60—130平方米的商圈旺鋪持續熱銷中。

　　城市觀察》》

　　産業格局成型、生態環境獨一、配套穩步提升

　　催生照母山板塊價值“井噴”

　　城市縱深》》

　　十年潛心耕耘

　　金科與照母山發展脈搏同頻共振

　　城市看點》》

　　金科時代中心30萬平方米超大商業

　　與照母山共進助力金州都市商貿走廊成型

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