8月新房成交量增近三成
- 發佈時間：2014-09-03 14:31:16 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者劉英潮）本市上月新建商品住宅表現搶眼，成交量環比增長近三成。在價格方面，除遠郊區縣成交均價下跌近4個百分點外，其餘各區域均價與7月基本持平。隨著樓市“金九銀十”傳統旺季的到來，眾多新老樓盤加速促銷力度，業內人士對市場前景保持樂觀。
本市國土房管部門每日房價最新統計數據顯示：2014年8月，全市新建商品住宅成交78.1萬平方米，環比7月上漲29.5%；成交均價為9955元/平方米，環比7月下跌6.3%。其中，市內六區成交量環比增長6.7％，成交均價為22039元/平方米，環比7月上漲0.1%。環城四區成交量環比增長24.4%，成交均價為9720元/平方米，環比增長0.2%。遠郊區縣成交量環比增長32.1%，成交均價為7449元/平方米，環比7月下跌3.9%。
據了解，進入下半年以來，存在大量的剛性需求以及首套和改善需求樓盤供應的環城區域成交佔比持續加大，其他區域佔比變化不大。上月本市新增商品住宅供應分佈依然集中在環城及遠郊兩大區域，其中，環城四區供應佔比最大，達到全市的49%。遠郊區縣新增供應量佔全市的28%，武清區依然是主力供應區域。市房地産協會負責人指出，利好政策不斷支援本市房地産市場長期穩定健康發展。濱海新區開發開放、京津冀一體化等一批潛在利好持續發酵，以及美麗天津建設的提速，持續為房地産市場注入活力。從房地産市場自身規律看，每年九、十月份是傳統的銷售旺季，開發企業為衝擊年績效，會加大新産品的投放力度和推出更多的優惠措施。
