環球都會廣場推高全市價格
- 發佈時間：2014-08-29 07:35:25 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
本週寫字樓市場呈量價齊升態勢
商業地産·一週成交
記者：李鳳荷
點評：中原地産研究部
商鋪：本週商業市場新增供應4個項目，218套19888平方米，新增供應面積環比上漲近六倍。本週供應集中在南沙區，富力南沙華庭首推37套2320平方米社區商鋪，南沙萬達廣場購物中心142套13126平方米商鋪。此外，番禺區奧園越時代加推39套4442平方米底商鋪。
本週商業市場逆轉近期量跌價升的局面，呈量升價跌的趨勢。成交面積為7377平方米，環比上漲24.3%；成交均價為25026元/m2，環比下跌11.5%。
本週除南沙區商業市場小有動作，其餘區域可謂“風平浪靜”，市場成交冷淡依舊。南沙萬達廣場成交11套1039平方米，均價31757元/m2，屬本週商業市場成績最好個盤。
寫字樓：本週奧園越時代新增898套46541平方米公寓，辦公市場新增供應面積環比下跌10.1%。該預售項目為加推。
本週寫字樓市場呈量價齊升的趨勢，成交21549平方米，成交面積環比上漲86.0%；成交均價為本年二季度周均價最高，從上周的15786元/m2漲至24773元/m2，漲幅達56.9%。本週天河區成交面積最多，成交面積佔比31.8%，包括環球都會廣場14套6363平方米甲級寫字樓——均價達4.8萬元/m2，引領市場量價上揚。
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