德清縣將為十萬農戶頒發“房産證”
- 發佈時間：2014-08-29 03:31:50 來源：農民日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者蔣文龍通訊員李劍民）“農村住房所有權登記徵詢異議公告”張貼在村委會門口已過了10天。8月中旬，浙江德清縣筏頭鄉東沈村七組的宣月華拿到了村裏送來的農家房産證。
“現在我也可以像城裏人一樣，到銀行辦抵押貸款了。”宣月華拿著大紅本子高興地説。原來老宣從事小竹生意多年，近兩年生意難做，資金運轉遇到了困難。憑這張房産證和他在村裏良好的信用口碑，縣農商銀行與他簽訂了授信協議書。“每個人的授信程度不同，一般來説可辦理10~25萬元的抵押貸款。手續也很便捷。”縣農商行經辦人介紹説。
德清是城鄉一體化改革的先行區。早在2011年，該縣以專題培訓、紅外測繪、試點鋪開等方式對農房登記進行了一系列摸索實踐，出臺了《農村宅基地和農房普查登記確權發證工作方案》，建立起農村住房所有權初始登記制度。“開展農房登記，就是為了讓農房也有房産證。這樣農房就化成了可實現農業增收、農民創業的實物抵押資産。”縣房管處錢主任介紹説，拿到房産證的農戶不僅能用農房抵押貸款，而且在一定程度上還能實現農房交易，從而給農村居民帶來了更多的財産權。
房屋確權涉及歷史問題，情況複雜，有時候戶主還不一定在家，為此該縣堅持“一戶一宅、按規確權”的工作理念，組織專職人員進行業務培訓後進村入戶解答政策，還專門製作了農房登記宣傳冊，發到每位農戶手中。宣傳冊內有各類政策文件和農房登記問題解答集錦等。縣房管處組織十多個測繪小組赴全縣農村開展測繪，同時11個鄉鎮還建立了工作領導小組配合開展工作，以點帶面積極推進。
在筏頭鄉蘭樹坑村上下莊農戶黃勇家，測繪人員拿著紅外線測量儀對他家房屋面積進行測繪。在黃勇的見證下，很快測繪人員就完成了他家房屋面積的測繪，最後得到了他的簽字確認……去年10月，筏頭鄉率先在全縣進行了農房登記工作，到去年底完成了全鄉所有農戶農房測繪工作，共計測繪3887戶，建築面積達132萬平方米。在試點的基礎上，目前已對全縣99647戶農戶進行了測繪。“還有兩個鄉鎮的內延測繪，本月底完成。”錢主任説。
測繪免費、辦證免費，根據測繪成果跟進農房確權登記發證工作。目前全縣已頒發農房房産證242張。東衡村村民陸英田成了農房確權登記發證的最早受益者，已順利拿到了30萬元的農村住房抵押貸款，用於擴大水産養殖規模。
沉寂多年的農家房，從此“死産”變“活産”。據介紹，德清縣已把這項工作作為農村産權制度改革的重要內容，今年全縣農房確權登記發證的目標是，宅基地確權登記發證率達到100%。
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