住建局送達“限期搬離”《律師函》
- 發佈時間：2014-08-28 14:32:32 來源：深圳特區報 責任編輯：羅伯特
深圳特區報訊（記者 趙新明）8月23日，本報率先報道了福田區金地名津12套公租房騰退難的現狀，引起了社會各界的廣泛關注。記者昨日從多方獲悉，該事件目前又有了最新進展。
記者從福田區住建局了解到，該局目前已給12個租戶下達了收樓通知，並以短信的形式告知租戶“限期搬離”。“短信都已經通知了，另外我們正在讓律師擬定《律師函》，今明兩天便可送達。”區住建局住房保障科工作人員表示，為了保障12個租戶順利搬遷，他們已在紅樹福苑準備好了相應的12套公租房。
對上述情況，租戶方面也予以了證實。一位租戶這樣告訴記者，住建局已通知他們8月31日前一定要搬離，並去局裏簽訂合同，否則將後果自負。據了解，因為水錶被拆除，租戶們前幾日的生活出現了困難狀況。經漁農股份公司與村民們協商，已同意暫時恢復12套公租房的水電，以供搬遷使用。
但即便如此，搬遷形勢也並不“明朗”。據了解，部分租戶已再次透露了“拒不搬遷”的態度。對此，村民一方面對“賴著不走”的租戶表示“憤慨”，一方面對住建部門的行政不作為表示不滿。“合同到期快9個月了，我們去收房，人家説房子不是從我們手裏租的，不關我們事。”
廣東耀恒律師事務所張律師指出，在合約到期情況下，承租人拒絕騰退房屋，對房屋實際擁有者漁農村村民而言，這是一種侵權行為，也側面暴露出了政府有關部門工作上的“瑕疵”。他個人認為，要使現有問題得到解決，首先政府部門不能“缺位”，不能撒手不管。“最終解決可以以法律訴訟的方式，也可以採用協商和解的方式，這都取決於情勢的發展。對漁農村村民來説，雖然合約係與福田區住建局所簽，其可以起訴區住建局，同樣也可以起訴作為實際侵權方的承租人。”
談到租戶的行為，張律師表示，在公租房租賃乃至經適房申請等問題上，承租人固然有其具體訴求，但必須遵循法律的框架，應通過正規渠道實現正當的利益訴求，而不是將事件範圍無限擴大，通過“遷怒”他人的做法，把所謂的“怨氣”強加於無辜的第三方。
