“以房養老” 兩類客群成重點
- 發佈時間：2014-08-27 02:33:15 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
近期保監會公佈了《中國保監會關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》，確定在北京、上海、廣州和武漢四地率先開展試點。該意見試點運作一個月，市場反應差強人意。除了市民對此興趣不高之外，保險公司也對這個新鮮事物顯得小心翼翼。
回顧前幾年市場，“以房養老”曾在多個城市的個別金融機構自發興起嘗試，在重慶也有過一定程度的宣傳推廣，但均停步。“以房養老”是否涉及遺産繼承與糾紛、房屋租金收益與“以房養老”養老金收益哪個更划算等，成為業內聚焦討論的話題。
同策諮詢研究部總監張宏偉認為，“以房養老”的政策主要適用於兩種人群：一種是當前已無子女的鰥寡孤獨老人，對他們來説，這類人群沒有遺産繼承或糾紛方面的問題；另一類是家中有多套房産，家庭收入也較好，但是子女由於工作繁忙或出國深造等因素，沒有辦法一直在身邊照料老人，這樣的家庭對於租金收益不敏感，同時，注重生活品質的提升。同策諮詢指出，作為房地産行業的又一新生利好，發展“以房養老”的關鍵在於應把握好上述兩類群體，利用“以房養老”産品為這些老齡群體提供相關養老服務，才能搶先佔領市場。
重慶晚報記者 王麗莉
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