陳雨露:房地産投資增速下滑是全社會投資增速下滑主因
- 發佈時間：2014-08-22 17:44:36 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網西寧8月22日電（記者申旭倩 張曦）“2014年以來房地産投資增速下滑是全社會投資增速下滑的主要原因，且下滑態勢仍在擴大。”中國人民大學校長、央行貨幣政策委員會委員陳雨露近日在青海舉辦的金融報告會上表示。
國家統計局發佈數據顯示：2014年一季度全社會固定資産投資增速同比下滑3．3％，房地産開發投資增速同比下降3．4％；1至5月地産同比投資降幅達到5．9％，拉低全社會投資增速已超過一個百分點，建材、電器等地産上下游産業增速同比下降7％。
陳雨露表示，住房結構供過於求、社會進入老齡化趨勢明顯、我國正處於17年前開始的建築週期尾聲等導致了地産投資下滑。他指出，長久以來我國財富積累過於依賴房地産交易，所以地産業下滑才會顯現如此巨大影響力。
“英、日、東南亞等一些國家在快速發展時都面臨過這樣的地産經濟危機，從實踐來看最終均以採取硬性調整結構而告終，我國不能走同樣的道路，應該依靠‘軟著陸’方式，開創新的經濟增長點。”陳雨露説。他還表示，未來10至15年內，技術、制度、管理創新是我國最需要的。
然而，隨著新型城鎮化、家庭小型化和二胎政策逐步開放，房地産隨機會進入溫和發展期。
“各種跡象顯示，地産不景氣造成民眾財産縮水、消費指數下滑，2014年我國宏觀經濟會呈現前低後穩的態勢，這是我國全面經濟結構調整中必須面對的事實。”陳雨露説。
