佳兆業：在等一線城市放開限購
- 發佈時間：2014-08-22 14:32:38 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
羊城晚報訊記者趙燕華報道：“我們也在等待一線城市什麼時候能夠回歸市場，放開限購”，在20日的佳兆業中期業績會上，佳兆業主席郭英成在現場談及相關樓市政策問題時如是強調。半年報顯示，佳兆業上半年凈利達13億，佳兆業總裁金志剛透露，到現在為止還有5到10個城市繼續採取限購措施，包括北上廣深在內。而公司項目量比較大的地方就在深圳，另外是上海，還有今年有項目要入市的廣州。
財報顯示，今年上半年，佳兆業營業額達到人民幣67.93億元，同比下跌3.2%；毛利27.4億元，同比增長7.0%；毛利率達到40.3%，較去年同期增長3.9個百分點，遠遠高於萬科等同樣定位於高週轉的房企。
這得益於佳兆業回歸一二線城市的佈局調整以及城市更新項目回收期的到來。
早在2011年下半年，佳兆業便開始調整區域佈局。2012年-2013年，佳兆業新購土地中分別有78%、92%位於一二線城市。到今年上半年，佳兆業拿地的總代價為90億元，其中98.4%位於一線城市及省會城市。“由於公司90%以上都是中小戶型的剛需産品，因此在過去有限購、限貸的時候，銷售都還比較正常，現在限購放鬆了之後，很顯然對公司會更有利。”金志剛表示。
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