今年以來，住宅市場冷清行情的蔓延，使得品牌房企在商業地産領域的連續動作成為近期市場上一道醒目的風景。諸多品牌房企紛紛宣佈了將加大投資商業地産的力度。業界預計，下半年商業地産將步入新一輪加速期。

　　晉愉·江岸中心驚艷全城

　　近日，繼奧特萊斯、重慶歲月、時代中心後，18年晉愉集團即將推出旗下最具影響力商業項目，晉愉·江岸中心。

　　據介紹，晉愉·江岸中心具有相當的規模，50萬平方米的超大商業體量，相當於整個楊家坪商圈。項目超前的設計理念使其具備足夠空間承載更多業態和更多主題，項目囊括20萬平方米濱江休閒度假區、12萬平方米風情步行街區、10萬平方米國際時尚購物區、5萬平方米高端商旅區、3萬平方米人文古鎮風貌區五大主體功能業態。

　　此外，在交通方面，江岸中心則突破性的解決了這一難題。項目緊臨內環快速，從大渡口立交下道又無縫連接西濱路，西濱路接通九濱路，從渝中至晉愉江岸中心只需25分鐘。橋梁方面，馬桑溪大橋、白居寺大橋直通長江以南，讓項目的輻射半徑進一步擴大，此外3條輕軌線（2、5、12號線）也將從項目旁經過，可以説未來很長一段時間，江岸中心都將是重慶通達性最好的項目。

　　近年來，隨著晉愉在商業地産中的不斷拓張，快速積累了廣泛的戰略合作夥伴商家。目前，江岸中心正積極與集團戰略合作商家GUCCI、PRADA、ARMANI、D&G、等15大世界一線品牌，以及南韓零售巨頭樂天瑪特，中國零售巨頭永輝超市等商家就入駐事宜積極洽談。

　　據悉，晉愉·江岸中心建面28-147平方米臨街旺鋪首推面市，總價60萬即可搶先入主西城未來新地標。

　　重慶晚報記者 田烽

　　9300元/平方米起搶石橋鋪5.1米層高寫字樓

　　金陽阿凱德·商館即將發售

　　位於石橋鋪商圈、陳家坪會展中心旁的5.1米層高loft寫字樓金陽阿凱德·商館即將發售，一次性建面單價僅9300元起，按2層計算，實得均價才4650元/平方米。

　　選擇辦公寫字樓，地段決定了産品的升值潛力，但是投資門檻的高低就決定了未來價值的攀升。金陽阿凱德·商館做為石橋鋪片區內唯一在售的LOFT商務寫字樓，佔據陳家坪石橋鋪雙核心黃金地段，與陳家坪國際展覽中心、南方君臨酒店、申基索菲特酒店等成熟商務配套為鄰，周邊機電、IT數位、金融、會展等專業市場密布；十分鐘可直達楊家坪、大坪及沙坪壩商圈，在四通八達的公交線路的基礎之上；同時佔盡石橋鋪商圈升級之天時、地利，匯聚全城交通之便利，坐擁重慶展覽中心之人氣，毋庸置疑是重慶辦公和商業的首選黃金地段。

　　據了解，金陽阿凱德·商館除了地段優越，最大的特點是5.1米層高的隨變空間。9300元的價格，享受買一層送一層的實惠，確實是超高性價比。使用者可以根據自己的需求和喜好隨意設計，滿足居住、商務、辦公、特色酒店等不同功能需求。重慶晚報記者 江浩