比預計提前四個月 市住建局創造新的“深圳速度”

　　文、圖/記者肖陸軍 通訊員董亮

　　昨日上午，深圳市住建局對鹿丹村徵收範圍內最後一棟樓宇——紅嶺南苑3棟進行了拆除。伴隨著這棟樓宇倒下，鹿丹村的徵收拆除工作比預計提前了4個月完成。

　　從5月30日進場開拆，短短80多天，市住建局拆除了鹿丹村片區31棟樓宇，且拆除過程平穩有序，創造了新的“深圳速度”。

　　徹底告別“滲水危樓”

　　記者從市住房和建設局獲悉，日前，鹿丹村片區綜合改造工程房屋徵收範圍內最後一位業主已與該部門簽約，並辦理了房屋移交手續。

　　昨日，隨著紅嶺南苑3棟的拆除，這標誌著鹿丹村片區綜合改造工程房屋徵收前期工作畫上了圓滿的句號。

　　昨日，部分鹿丹村原居民特意回去，和它作最後的道別。

　　從1989年鹿丹村建成開始，官先生就搬進了鹿丹村。對於鹿丹村，官先生有著深厚感情，為了徹底告別“滲水危樓”，在鹿丹村徵收階段，官先生是第一個與部門簽約的業主。官先生選擇原址回遷，希望新家能夠儘快建好。

　　據悉，鹿丹村片區綜合改造工程需徵收房屋建築面積111451.34 m2，被徵收業主共1175戶，包括政府物業136套。

　　重建工作10月啟動

　　2013年12月21日，市住建局啟動了該項目房屋徵收補償簽約工作。

　　據介紹，在簽約高峰期，深圳市住建局領導親自到現場指揮。

　　一位業主長期在江門從醫，改造辦工作人員多次與之溝通，並驅車前往江門耐心做工作，最終感動了業主，完成了簽約。

　　據介紹，鹿丹村拆除樓宇、處理並清運建築垃圾等工作將於8月底完成，實際上比計劃提前了4個月。

　　深圳市政府對鹿丹村改造項目高度關注，已將其列入了今年重大民生工程開工計劃。

　　為全面加快項目後續各項工作，市住建局已多次與相關部門溝通，制定了土地出讓工作方案，擬儘快啟動項目招拍挂等相關工作，力爭10月份開始項目重建。

　　改造項目三次啟動

　　鹿丹村地處城市核心區，因建造時使用了含有大量鹽分的海砂，于1989年建成不久就破損嚴重。歷史上，鹿丹村改造項目歷經了三次啟動終於完成徵收拆除工作。

　　第一次

　　2000年，部分鹿丹村業主以品質安全隱患為由，要求政府整治。2002年4月28日，原市住宅局發佈鹿丹村拆除重建通告，公佈了《補償方案》，收集業主意向。

　　2004年6月，深圳進行政府機構改革，相關部門停止了鹿丹村的改造工作。

　　第二次

　　2008年相關部門提出引入開發商參與該項目的改造。但由於市場不景氣，該模式半途而廢。

　　第三次

　　2008年5月30日，市政府同意將鹿丹村23棟樓納入此次拆除重建範圍。隨後，市住建局成立了項目的改造辦公室，落實了項目的改造資金。