萬科欲與阿里巴巴建網路賣房平臺
- 發佈時間：2014-08-20 19:29:26 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
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十多家房企
進軍海外市場
南京一開發商幫買房人移民
在18日的萬科半年業績會上，萬科總裁鬱亮透露，已在上海、西安等地如火如荼打造“全民經紀人”平臺的萬科，後期或將與電商合作推出賣房系統和平臺，首選合作夥伴很可能是阿里巴巴。據了解，面對今年樓市，南京有五六家開發商目前也在推行“全民經紀人”。
墻體漏雨？
可申請小區
專用“養老金”
張女士問：業主大會成立前後申請房屋“養老金”的不同程式是什麼？
置業博士答：根據《住宅專項維修資金管理辦法》的相關規定——
業主大會成立前
1、物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，有相關業主提出使用建議。提出的使用建議應當在所涉及業主的公共活動區域予以公示。
2、住宅專項維修資金列支範圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主、佔總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。
3、物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案。
4、物業服務企業或者相關業主向市住房保障房産管理部門提出申請，經審核符合條件的，按工程進度定向分期劃轉住宅專項維修資金。
5、工程竣工驗收合格後，物業服務企業或者相關業主到市住房保障房産管理部門辦理住宅專項維修資金結算手續。
業主大會成立後
1、物業服務企業提出使用方案，業主委員會在物業區域內公示使用方案，並組織業主大會表決通過。
2、物業服務企業或者經業主大會同意的專業維修單位，向業主委員會提出列支住宅專項維修資金計劃，經業主委員會依據使用方案審核同意，由市住房保障房産管理部門監管使用：
1）住宅專項維修資金未劃轉業主大會管理的，由市住房保障房産管理部門按工程進度定向分期劃轉住宅專項維修資金。
2）住宅專項維修資金劃轉業主大會管理的，由市住房保障房産管理部門依照業主委員會的申請通知專戶管理銀行定向分期劃轉住宅專項維修資金。
3）工程竣工驗收合格後，業主委員會或者業主委員會委託的物業服務企業到市住房保障房産管理部門辦理住宅專項維修資金結算手續。
朱黎玲
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