西城核心區高價地今“出閣”
- 發佈時間：2014-08-20 03:14:41 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
西城核心區高價地今“出閣”
京華時報訊(記者桂瑰)備受關注的西城核心區域地塊——華嘉衚同地塊今日正式“出閣”，這宗一面市就被冠以“高價地”的地塊，出讓過程一波三折。截至昨日下午6點，該宗地共獲得5次報價。業內認為，該宗地的出讓條件較為苛刻，預計不會創下新的地價紀錄。
該宗地的用地性質為商業金融用地、二類居住用地，東至金融街E9用地及消防站項目用地邊界，南至華嘉衚同，西至金融大街，北至王府倉衚同。建築規模約為11.77萬平方米，掛牌起始價為35.5億元，折合掛牌起始價約為3萬元/平方米。
憑藉著極其稀缺的地段和高達3萬元/平方米的掛牌起始單價，該宗地在業內受到廣泛關注。截至昨天下午6點發稿，該宗地共有5次報價，最高報價為36.1億元。不過，該宗地的出讓條件較為苛刻，地塊競得人需無償還建地上商品住宅共計312套，同時需為被拆遷人提供地下車位312個，每個車位的售價不得高於25萬元。居住用地內除去無償還建回遷用房外，地上剩餘房源全部由西城區政府回購，收購單價為42363元/平米。此外，競得人還需向西城區民防局無償還建地下人防工程不小于10000平米；項目園林景觀效果、外立面風格、規劃設計方案須服從金融街拓展整體規劃建設安排；項目內還有一棵一級國槐需避讓保護。
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