福中集團有限公司（簡稱“福中集團”）創立於1995年，以IT産業起家，經過19年的發展，現已成為一家同時橫跨IT·移動互聯、醫療器械、房地産、金融投資四大版塊，集科工貿于一體的多元化、大型民營企業集團。集團旗下擁有30余家全資子公司，業務範圍覆蓋全國30多個省、市、自治區以及美國、加拿大等北美地區。

　　多年來，福中集團始終堅持“福澤百姓、中意萬家”的企業宗旨，以“樹立高科技民族企業標桿，做世界500強企業”為發展願景，于2003年至今持續進入中國民營企業500強、中國最具生命力企業100強，並榮獲中國優秀民營企業、國家高新技術企業、A級中國商業信用企業、全國守合同重信用企業、江蘇百強民營企業等榮譽稱號。

　　在致力於科技創新的基礎上，福中集團在專注IT産業的同時，及時整合集團資源，積極探索其他高精尖技術領域，成功將IT最前沿的物聯網、雲計算技術應用到醫療器械領域，推出了具有國內領先水準的“健康小屋”一體化解決方案以及基於“微波消融”技術的微波腫瘤治療儀等多個新産品。在移動網際網路迅速崛起的當下，福中集團今年再次以前瞻性的眼光與市場接軌、與世界接軌，將IT産業延伸至移動網際網路領域，並購並全新打造了南京三加三電子商務有限公司，專注于生鮮品類，並率先獨家推出“3分鐘出庫、3小時送達”的至尊服務，在創新轉型發展的道路上邁出一大步。

　　在房地産領域，在多元化轉型的過程中，福中集團以技術創新為動力，堅持高科技發展，成功將IT、醫療器械産業與房地産完美結合，走出一條産業化的科技地産道路。依託IT、醫療器械兩大主導産業雄厚的研發、生産、銷售能力，在南京市開闢了總面積近百萬平方米的三大高科技産業園區。其中，位於未來浦口新城中心的福中·智慧城，與集團IT産業接軌，將打造成為以物聯網企業為主導的城市産業綜合體，推動國家戰略性新興産業的發展，助推地方經濟騰飛。

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　　依託産業優勢，

　　科技地産蓄勢而發

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　　科技地産蓄勢而發

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　　作為中國500強民營企業、國家級高新技術企業，福中集團在發展過程中始終堅持以科技創新為驅動力。不管是起家的IT産業，還是醫療器械産業，均注重高科技研發和創新發展，潛心開發出數個技術領先的自主智慧財産權産品，成功走在行業前列，成為南京市乃至江蘇省龍頭品牌企業。在此基礎上，2005年，福中集團蓄勢而發，勇敢探索産業地産模式，相繼在南京成功開發了總面積逾百萬平方米的高科技産業園，三園齊發，助力地方經濟。和普通的、常規的住宅開發商相比有著顯著的差別，福中集團是跳出地産做地産，以産業為龍頭，依託自身在高科技産業領域的強大優勢，以獨特的技術創新優勢和産業孵化基礎，帶動地産的開發與運營，做到“親産業、遠地産”，實現新的生産方式與商業模式的創新，成為南京科技地産的先行者和開拓者。

　　以産業集群為基礎，福中科技地産不斷整合和調整集團橫向和縱向的産業資源，吸納培育創新型、成長型高新技術企業，完善上下游産業鏈，通過專業化的園區開發運營和要素資源整合，發揮産業集群的引領和輻射作用，帶動周邊區域發展，優化區域的經濟結構和發展方式。福中有著19年産業發展的堅實背景，有效整合了自然資源、社會資源、經濟資源，打造産、學、研産業集群，幫助中小科技企業提升整體形象及發展力，形成一種可持續的發展模式，成為促進所在區域發展的利器。

　　依託高科技産業優勢，福中在科技地産領域完美實現“速度與激情”，逐步從企業孵化器進化為企業加速器，成為為園區企業“私家定制”的“好管家”。作為承載與促進産業發展的地産形態，福中科技地産的開發過程中，也創造了新商機和價值鏈，提升企業的核心價值和競爭力，成為福中集團邁入“藍海”的重要渠道和途徑。

　　近幾年來，福中順應國家産業發展方向，加大科技地産投入，努力打造一個科技人才、科技項目創新創業平臺，科技企業成長加速平臺，高技術産業集聚發展平臺。目前福中分別位於玄武、浦口、江寧區的三大科技創業園在工程建設、配套服務、項目引進、功能完善等方面均已碩果纍纍，優質的項目和卓越的服務，形成了南京版圖上東、南、北三個核心産業經濟帶的“鐵三角”，也樹立了福中在産業地産領域響亮的品牌。

　　位於徐莊軟體産業基地的福中高科技産業園，總面積110畝，規劃建築面積10萬平方米。該園區地處南京主城發展核心區域，位於風景秀麗、空氣清新的紫金山東側。區位優勢讓該園區不僅成為福中集團總部所在地，也定位於總部經濟及高新技術研發區，在大幅度提升産業集群的同時，推動地方企業家的抱團做大，為地方經濟的“騰籠換鳥”提供了現實的發展平臺。園區目前在建四號樓總建築面積近4.3萬平方米，將打造成為科技創新、人才培養、高新技術成果轉化和總部經濟的理想之地。

　　福中·智慧城位於江蘇省首批省級經濟開發區——浦口經濟開發區內，緊鄰未來浦口新城的中心，與雅居樂濱江花園、萬匯城大型商業中心一街之隔。園區總投資10.5億元，總建築面積約45萬平方米，由多棟高層研發辦公大樓、人才公寓組成，包括一棟50層的江北地標性建築。作為福中集團IT産業的研發升級生産基地，福中·智慧城定位以物聯網企業為主導，集傳感、電子商務、雲服務、電子整合為一體的城市産業綜合體，打造IT産業完整産業鏈。

　　福中醫療器械研發生産基地位於國家級經濟技術開發區——南京江寧經濟技術開發區空港工業園內，園區佔地133畝，總建築面積15萬平方米。作為與福中醫療器械産業相配套的研發生産基地，為實現福中醫療高科現有微波治療系統、健康小屋一體化解決方案、生化檢驗産品系統、電腦灌腸治療系統等産品的研發、生産一體化，以及其他關聯醫療行業産品的延伸開發，該園區投資超過60億元，將聯合通用、西門子、飛利浦、貝克曼等歐美醫療器械巨頭，著力建設全國乃至世界一流的醫療器械、生物制藥生産、流通基地。

　　通過搭建完善的一體化服務體系，福中三大科技園不僅能為企業提供傳統的基礎設施配套服務，同時借助自身發展背景、相關産業的技術、資金等方面的優勢，為企業提供政府服務、金融服務、人才服務、技術服務、企業入駐、市場服務、公共服務、物業服務等八大服務平臺，營造適宜科技型中小企業生存和成長的優良環境。

　　針對高科技企業創業風險高、技術創新強、團隊創造力大的特點，福中的三大科技園探索實行“創業導師+專業孵化+加速孵化”的培育模式，推動孵化器由以前的物業管理向創業服務徹底轉型。福中加強對入孵企業開展培訓服務，加強與社會機構的聯繫，協助入孵企業申報國家、省、市各級各類科技計劃，爭取政府財政的資金獎勵和資金支援。在政策扶持方面，進駐園區的企業不僅可以享受國家、省、市等在科創、勞動、人才等方面的全部政策服務，而且可以享受高新技術企業、市“321計劃”等高層次人才的扶持政策以及享受園區所在區縣的全部扶持政策。此外，針對中小企業融資難的問題，園區還加強銀企合作，積極推動銀企對接，並通過集團旗下的福信小額貸款股份有限公司為企業搭建融資平臺，專門幫助中小企業創業者完成從註冊到融資、貸款、租賃，甚至上市等一系列業務。

　　福中集團早在2009年就以前瞻性的眼光投身浦口新城的建設，如今借力於浦口新城，福中·智慧城極享“天時、地利、人和”優勢。根據最新規劃，福中·智慧城地處的浦口新城濱江核心地段，將是浦口未來新城CBD的中心區域。福中集團積累十餘年産業園區管理服務經驗，將入園的物聯網、晶片研發、電腦設計與檢測、移動終端系統平臺應用開發、中小企業孵化器、總部經濟等上下游企業有效地整合起來，以産業為核心，優化産業空間，實現産業價值，真正為園區企業提供“降低企業成本、提高企業效率”的綜合服務，打造生態型、創新型、智慧型的“三型”高新技術産業集群。同時園區匯聚頂級內外部配套，將産業功能與城市功能進行融合和完善，助推區域建設。在園區建築規劃上，福中·智慧城採用多組圖的設計，涵蓋了企業總部獨棟辦公、現代高層辦公、loft辦公3種不同的建築形態，為入駐企業提供多樣選擇。在可以預見的將來，福中·智慧城必將借力浦口新城的發展，迎來更加輝煌的明天。

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　　搭建完善體系，實現可持續發展

　　未來5年，隨著IT及醫療器械産業做大做強，並全面進軍移動網際網路、生態農業等領域，福中集團的産業模式將走出南京、走向全國。而依託産業並助推産業發展的福中科技地産，也將隨著集團産業的拓展迅速佈局全國。福中將以極具前瞻性的眼光，集中優勢力量打造出規劃設計符合功能定位，建設品質安全可靠，材料選擇低碳環保，環境營造注意生態自然，物業管理以人為本，配套設施一應俱全的高科技産業集群創新平臺。福中科技園這個孵化夢想的“夢工廠”不斷演繹著從無到有、從弱變強、化蛹為蝶的神奇蛻變。