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北京首套房貸款折扣難覓 9折優惠銀行僅3家

  • 發佈時間:2014-08-11 15:03:00  來源:北京晚報  作者:李海霞  責任編輯:羅伯特

  在全國房地産市場整體陷入低迷的市場背景下,今年5月14日,央行表態鼓勵首套房貸。到目前為止央行“喊話”已過去近3個月,從這段時間北京的房貸政策情況看,並未出現此前各界預期的明顯鬆動。

  據鏈家地産介紹,主流銀行的報價依然為基準利率,只有北京市農商銀行和中信銀行先後針對首套房貸開啟了九折優惠。另外進入8月以後,招商銀行也開始提供九折優惠,但要求存入相當於貸款額15%的金額作為貸款保證金。

  鏈家地産分析認為,北京貸款政策有所鬆動,但執行力度有限,主要是受當前房地産風險預期、收益率低及貸款期限長,收回成本週期也較長等原因的影響,使得銀行將有限的信貸資金投向房地産體系的意願明顯降低,同時,銀行資金成本高也是一個影響因素。此外,在當前處於下行週期的房地産市場形勢下,銀行對於提供首套房貸利率優惠設置各種門檻主要是出於規避風險的考慮。(記者李海霞)

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