長春樓市：部分一線房企“4”字頭單價開盤
- 發佈時間：2014-08-10 15:01:00 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
單價每平方米不足五千元、首付一成、全款七折等優惠活動近期在吉林省長春房地産市場接連出現。業內專家對此表示，目前在缺少相關政策刺激及市場反彈情況下，開發商只好依靠價格調整帶動資金回流，緩解壓力。
今年下半年以來，部分一線地産企業推出的低價樓盤項目似乎將長春房價拉回到6年前。3980元、4900元起價樓盤廣告隨處可見。在一些別墅集中區域，開發商甚至把別墅項目改成高層。
房價點評網統計數據顯示，截至今年6月底，長春市住宅庫存量為650萬平方米，消化週期為12—13個月。此外，上半年長春市商品住宅成交量為316.37萬平方米，同比下降11.1%；成交套數為32391套，同比下降9.6%。
房價點評網首席分析師王喻冬認為，上半年房地産市場正處於調整期，購房者觀望情緒濃重，影響了商品住宅的去化銷售。同時，長春外來流動人口較少，並且市場敏感度低。
一些專家認為，開發商市場行銷策略在不斷調整，短期內政府政策無明顯變化情況下，開發商從行銷策略到價格的“貼身戰”將越發激烈。
