“只賣給公務員”屬謠傳 明起“城建暢悅居”申購進行現場確認 首批自住房開始遞補選房

　　北京首個自住型商品房項目——金隅匯星苑選房滿百天，首批自住房集中簽約成交量已佔全市住宅成交量的近七成。目前，北京市已推出17個自住房項目，預計未來兩到三個月內自住房仍是樓市成交主力。

　　同時，由於地理位置優越而備受關注的，“只賣給公務員”的説法屬謠傳，同其他項目一樣將公開申購並接受監督。

　　 概況 未來三個月 自住房是成交主力

　　目前，本市已推出17個自住型商品房項目。一週前，在本市推出的首批自住房——金隅匯星苑、首創悅都匯集中簽約的階段，全市商品住宅共成交3050套，扣除保障房後成交2780套，環比大漲351.3%，成交均價為21916元/平方米。

　　其中，自住房成交拉動功不可沒。兩個自住房項目共成交1935套，佔總成交的69.6%。而上周本市也僅有4個商品房樓盤入市，並且全部針對改善性需求，針對剛需的“小戶型、低總價”樓盤集體缺席。因此，業內人士預計，在未來兩至三個月中，自住房都將是市場成交主力。

　　進展 城北首個自住房 明起現場確認

　　城北的首個自住房項目是位於昌平區的北京城建暢悅居，其網上申購已結束，明天起進行現場確認。

　　該項目累計申請家庭近5萬戶。現場確認將按市住建委規定及要求進行，已在其他項目申購並擁有搖號編號的客戶無需再次辦理。

　　到場客戶須由申請人本人根據家庭情況類別並攜帶有效證件及申請編號辦理。同時，為確保客戶現場確認有序進行，項目將安排全部客戶分批次、分時段到訪，且現場確認將按公示時段進行。

　　首批自住房有剩 開始遞補選房

　　北京市推出的首批自住房項目中，金隅匯星苑和匯景苑這兩個自住房項目因仍有剩餘房源，將分別於本月14日、15日遞補選房。

　　公告顯示，匯星苑項目有112戶已選房的家庭退房，加之在選房階段棄選剩餘的3套房源，共剩餘115套房源。其中，一居室38套、二居室73套、三居室4套。該項目將安排第2483號至第2882號共400戶中簽家庭于8月14日參加遞補選房。

　　匯景苑項目此前組織的7700戶中簽家庭已完成選房，共選購房源1797套，剩餘房源1503套。其中，二居室1490套、三居室13套。對於剩餘房源，將於本月15日安排第7701號至9900號中簽家庭依次遞補選房。

　　開發商提醒，選房須購房人本人親自到場，如確因特殊原因不能到場，可委託他人代選房。受託人除了攜帶購房人資料外，還需攜帶經公證處公證過的授權委託書原件一份、受託人身份證原件及複印件一份。遞補選房細則詳見市住建委官網。

　　離市中心最近自住房 即將申購

　　對於百子灣自住房即將公開申購，市住建委表示，“只賣給公務員”係謠傳。

　　百子灣自住房位於東四環外的百子灣路14號，由於地理位置非常優越，去年12月16日以住宅混合公建用地入市時就引來不少關注。

　　去年在北京市規劃展覽館進行的自住房等項目展出中，百子灣地塊的設計圖顯示，這個區域即將提供約360套自住房，面積為60-80平方米的一居室、二居室。

　　從地理位置到交通配套，這宗地塊都是本市目前自住房項目中最好的。這個項目一立項，就被稱為“離市中心最近的自住房”。

　　同時，百子灣自住房屢次“被謠言”。曾有商業網站將其每平方米2.2萬元的價格寫成每平方米3.5萬元，引發過一陣波動；隨後又有人傳“開發商內部配售”、“房子統一賣給機關單位公務員”，更有人趁機牟利謊稱若干萬元可買到百子灣自住房名額。

　　“在土地出讓時一旦確定了自住房售價，就會在未來銷售時維持這個價格。”市住建委相關負責人説，所謂“百子灣自住房漲價”根本不存在，近日就將啟動公開申購。符合申請條件的市民都可報名。整個報名、搖號、選房流程將和目前已搖號的自住房項目一樣，採取完全公開、接受市民監督的方式。（記者 陳斯）