v.cen.ce.cn/video_info/2014-8-6/1407311896452.json，553，450

　　點擊進入《我財經》專題

　　北京最便宜的自住房項目遭遇大量棄購，為此將於近期舉行第二次公開搖號活動。對此，中國經濟網評論員、康宏中國首席經濟學家楊晨表示，造成大量棄購自住房的原因有多個，一是部分地産商對自住房的開發積極性偏低；二是地方政府對自住房的開發位置過於邊緣化。因為一些自住房地點太遠，解決不了大家的上班問題，所以遭遇了棄購，因此自住房的開發還要跟整個交通設施、設備進行銜接。“政府和開發商應該認識到，自住房項目不是為了商業化運作，而是為了承擔社會責任，這也是解決自住房遭遇棄購問題的根本思路。”（中國經濟網記者 劉津池）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】財經視角解讀新聞事件，歡迎收看“愛財經”。

　　【播報】7月31號是北京市第四個自住型商品房項目選房的最後一天，這個自住房項目每平方米售價為9500元，是目前北京市所推出的最低價格的自住房項目。雖然價錢很實惠，但是卻有不少房源被棄選了。

　　【小片】

　　【播報】自住房在推出之初大多是“叫好又叫座”，但真正入市後“叫座”的程度卻明顯下降，“自住型商品房”的表現似乎並不盡如人意，“棄房率”一再刷新記錄。“自住商品房”原本是為了讓更多人買得起房子，但為什麼又成了輿論的眾矢之的呢？

　　【點評】楊晨

　　相關新聞：

　　[我財經]艾學蛟:A股開始走入“慢牛”階段

　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是趙巍娜，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　【導視】克萊斯勒、奧迪、賓士等宣佈下調産品價格，以此回應國家發改委進行的反壟斷摸底調查。稍後請評論員楊晨帶來點評。

　　【播報】綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　【導視】7月份全國300個城市土地出讓金同比減少49%，36個城市倉惶救市。

　　【導視】上交所表示港股通測試即將開始，市場預計10月份推出滬港通已經沒有懸念。

　　【導視】《中國證券報》消息稱，事業單位養老改革可能不採取“先試點後推廣”，而是全面推開。

　　【導視】我國石墨資源正在以初級産品出口的方式持續流失，市場擔憂其會成為下一個稀土。

　　【導視】北京最便宜的自住房項目，因為遭遇大量棄購要進行二次搖號。愛財經稍後關注。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　如果説“反壟斷”一詞對汽車行業還很抽象的話，那麼過去一個月裏，汽車行業已經真實感受到了它的存在。據新華網消息，克萊斯勒中國汽車銷售有限公司在8月5號表示，將下調部分産品和零配件的價格，零配件價格的平均下調幅度達到20%。據了解，早在克萊斯勒之前，捷豹、奧迪、賓士就已經先後宣佈下調産品和零部件的價格，以此回應我們國家發改委在今年6月進行的反壟斷摸底調查。

　　此外，更有消息稱，此番反壟斷調查不僅涉及豪車品牌，一般的大眾品牌也會牽涉其中，汽車反壟斷的風暴可能會刮遍全行業。對此，業內分析表示，從此前抽象的概念，到配合調查，再到主動降價，巨頭們似乎開始“服軟”了。不過，反壟斷調查的最終目標是與歐盟接軌，所以未來跨國品牌的降價更大可能是在零配件方面，而不是整車售價。

　　【點評】楊晨

　　【播報】來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　繼續來看樓市方面的消息。新華網援引其他媒體報道説，截止到8月4號，46個限購城市中，已經有36個城市通過明確發文或官方默認取消“限購”。不僅如此，鬆綁限購地方政府的“救市”方法也在升級，比如浙江紹興既放鬆限、又放鬆限貸；成都、台州通過財政補貼的方式刺激住房消費等。究其原因，不可忽視的最大動力，就是賣地收入的驟降。中國指數院發佈的最新數據顯示，7月份全國300個城市土地出讓金總額為1475億元，環比減少15%，同比減少49%。就是這樣的“腰斬”讓地方政府壓力倍增。

　　對此，中新網評論説，從救市的效果看，財政直接補貼購房的刺激性強，能夠帶來部分購房者在短時間內快速入市，但這一做法無異於飲鴆止渴，短期刺激樓市快速增長，會讓經濟運作的風險加大。

　　【點評】楊晨

　　【追問】近日，中國最大的房地産門戶網站搜房網遭遇了上海仲介的集體叫板。包括中原地産、21世紀不動産、我愛我家等在內的上海仲介聯盟正式宣佈：即日起下架在搜房網的所有房源。這是不是代表電商盈利模式難以為繼了？

　　【播報】來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　繼港交所下發滬股通演練方案之後，上交所也在近日確認了港股通測試部署情況，至此滬港通似乎已經進入衝刺階段。據《證券日報》消息，上交所近日下發的通知顯示，港股通測試計劃將於8月11日到9月30日期間持續開展，並將分為全天候測試、接入測試和全網測試三大階段。而港交所也表示將於8月下旬到9月中旬組織首批滬港通參與機構進行連接測試和倣真市場演習。為此，市場預計滬港通將於10月份正式啟動。

　　對此，有分析指出，滬港通實施之後，有利於加強兩地資本市場的聯繫，推動資本市場雙向開放，但這對企業來説也是巨大的考驗，需要提升自身的管理水準來應對。除此之外，滬港通還涉及到人民幣國際化、上海國際金融中心確立以及資本項目開放等內容，作為今年高層的一個“大手筆”，各方對這一項目的關注程度和推進速度都是空前的。

　　【點評】楊晨

　　【追問】另外，一起來關注光大證券“8·16烏龍指”引發的民事索賠案。法庭上，光大證券堅持認為烏龍指當天上午的錯單交易並非有意為之，但原告代理律師卻指責稱，光大證券常常忘記證監會關於其內幕交易的處罰事實，現在面對投資者的索賠，光大卻對“內幕交易”提出異議，是典型的欺軟怕硬。您怎麼看這一案件？

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　一起來關注事業單位養老改革。《中國證券報》消息顯示，據知情人士介紹，機關事業單位的養老保險制度改革，可能不會採取“先試點後推開”的方式，而是全面推開。而此前媒體曝出的消息則是，相關部門計劃今年先在部分地區進行機關事業單位養老改革試點，明年再將試點擴大到50%左右的地區，到2016年和2017年在全國全面實施改革。

　　對此，多位專家和業內人士表示，由於機關事業單位人員數量龐大，職業年金制度如果能建立和完善，其資金規模將很快超過企業年金。考慮到機關和事業單位大口徑人數將近4000萬，所以建立職業年金之後，每年繳費增量將超過2000億元。另外，有分析還表示，預計職業年金投資運營，可能參照目前企業年金的投資運營模式，職業年金作為長期資金的重要組成部分，有望成為A股的又一支生力軍。

　　【點評】楊晨

　　【播報】來看財經今榜第五位的新聞。

　　曾經有專家預言：20世紀是硅的世紀，而21世紀則是石墨的世紀。但是令人尷尬的是，不可再生的天然石墨資源，在我國卻以初級産品出口的方式持續流失。央廣網報道稱，中國主要出口的鱗片石墨精粉價格最低，每噸還不到3000元；而進口的一些負極材料，則可以達到每噸10萬到20萬元；一些氟化石墨産品，甚至能達到每噸30萬到50萬元。也就是説，中國3000元賣出，卻用幾十萬買回來。

　　文章還指出，在我國大量出口石墨初級産品的同時，美日韓等發達國家卻早早把石墨列為了戰略資源，嚴格控制開採。對此，業內人士表示，天然石墨作為一種前景很好的不可再生資源，應該適當限制其初級産品的出口，我國也應該將更多的精力花在扶持高端産品的發展上，絕不能讓石墨走稀土的老路。

　　【點評】楊晨

　　【播報】財經視角解讀新聞事件，歡迎收看“愛財經”。

　　【播報】7月31號是北京市第四個自住型商品房項目選房的最後一天，這個自住房項目每平方米售價為9500元，是目前北京市所推出的最低價格的自住房項目。雖然價錢很實惠，但是卻有不少房源被棄選了。

　　【小片】

　　【播報】自住房在推出之初大多是“叫好又叫座”，但真正入市後“叫座”的程度卻明顯下降，“自住型商品房”的表現似乎並不盡如人意，“棄房率”一再刷新記錄。“自住商品房”原本是為了讓更多人買得起房子，但為什麼又成了輿論的眾矢之的呢？

　　【點評】楊晨

　　【追問】對於當前這種情況，您覺得在政策上，我們應該做出哪些變化？

　　【點評】楊晨

　　【播報】在市場變局正在悄然發生的背景下，自住房政策也應順勢而為，更加細化，避免“棄購”現象影響夾心層的購房需求。

　　【播報】新聞熱點，財經解讀，以上是本期節目的全部內容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們以往節目的精彩視頻。再見。