價格整體平穩 中心城區略漲
- 發佈時間：2014-08-05 16:32:27 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者劉英潮）本市二手私産住宅成交量5月、6月在連續兩個月下滑之後，上月小幅回升。最新統計數據顯示，2014年7月全市二手私産住宅共成交5638套，比6月環比上漲12%，比去年同期同比下滑7.4%；成交均價9294元/平方米，環比下滑0.6%，同比上漲3.1%。
上周，新建住宅成交也有所回升，除濱海新區成交環比有所下降外，市內六區、環城四區和遠郊區縣成交均有所上漲。但與去年同期相比，上週全市新房成交面積跌幅達43.98%，尤其市內六區成交面積更是下滑71%。
據地産市場研究中心人士介紹，進入7月份以來，二手房呈現“量價齊漲”的態勢，受到臨近小學開學、提前購買學區房的影響，部分購房者入市，婚房的剛性需求也持續旺盛，與此同時，部分改善需求購房者出手購買了地鐵周邊等熱門片區房源。較為集中的入市狀態促使中心城區二手房價格有所上漲。整體上，當前房主掛牌價格及房源成交價格均較為堅挺，預計本市樓市成交量、價格波動幅度依舊較小，整體呈現平穩狀態。
