蘇格蘭人阿裏斯戴爾生活愜意，主業是經營餐廳，閒時則在西班牙海邊進行各種海上運動。至於什麼蘇格蘭獨立公投、英國脫歐公投等話題，都離他太遠了。

　　但作為一個精明的生意人，他知道，這個時候適合在西班牙置業了，買一套海邊小別墅，挨著自己的餐廳，然後生活完全紮根在馬拉加。那麼錢從哪來？他説，趁著英鎊匯率目前這股熱乎勁，賣掉自己在倫敦並不常住的公寓，可以在馬拉加買一套面積大幾倍的別墅，而且還有餘錢。

　　阿裏斯戴爾告訴筆者，他已經委託房屋仲介辦理此事，而且估計房子在本週就能出手，目前英鎊對歐元節節走高，時機再好不過。

　　今年32歲的他，早年就讀于知名的理諾士國際酒店管理學校西班牙分校，畢業後幹起了自己熱衷的餐飲業。和許多消費者與國際投資者一樣，阿裏斯戴爾是強勢英鎊的受益者。

　　數據顯示，在截至7月29日的過去一年裏，英鎊對歐元匯率累計上漲了10%，且呈現單向上升態勢。英國和歐元區經濟政策的變化，以及經濟復蘇程度的差異是最大的解釋變數。如歐洲央行的基準利率從2012年的0.75%，經歷三次降息，達到目前的0.15%。其隔夜存款利率甚至被降至負的0.1%，同時還推出了所謂定向長期再融資操作，旨在刺激銀行信貸和居民消費，對抗通貨緊縮風險，以及支援區域內脆弱的經濟復蘇。

　　英鎊走強的背後，從基本面上分析，是該國經濟復蘇基礎日益鞏固，內生增長動力逐步增加。今年第二季度英國國內生産總值恢復至金融危機前水準，成為經濟發展的里程碑事件。因此英國央行不得不考慮，應該在何種時機下逐步退出非常規寬鬆政策，也就是上調基準利率(目前為0.5%)和終止金融資産購買計劃。就後者而言，英國國債發行機構債務管理司首席執行官羅伯特·斯蒂曼向筆者透露，實際上在過去幾個月時間裏，英國央行已經停止購買國債，這也是近期英國國債收益率逐步走高的主要原因。而就時間點而言，目前金融市場數據表明，多數投資者認為英國央行在明年一季度加息是大概率事件。

　　那麼，作為經濟風向標之一，英國和歐元區樓市價格走勢呈現出來的差異，正是投資者“用腳投票”的結果。

　　從國別情況差異而言，作為英國居民海外置業的首選地之一，西班牙自2008年金融危機爆發以來，國內基建和樓市泡沫被戳破，房價整體呈自由落體，從危機前的峰值水準到現在，房價累計下跌超過40%。英國居民海外置業的另一熱門地點———法國，其目前房價距離危機前的峰值水準也累計下跌約7%。相比在英國，樓市過熱已經成為各界公認的一大風險點，過去一年倫敦房價累計上漲20%，而英國房屋均價漲幅也接近10%。

　　在這個過程中，匯價變化帶來的相對購買力波動，則直觀地把國別經濟的差異表現出來。如在去年7月份，一個英國購房者想要在歐元區購買一套40萬歐元左右的房屋，其需支付約34.78萬英鎊。而在一年後的今天，購房者可以少支付約3萬英鎊。若像阿裏斯戴爾一樣進行套利操作，即賣高買低，那麼其中的財富效應會更大。

　　然而，一家歡喜一家憂。並非每個人都為強勢英鎊歡呼，相反，若英鎊走強背後是過多的投機勢力，那麼首先危及的是上市公司的利潤。

　　據安永會計師事務所本週發佈的研報，今年上半年，英國上市公司共發佈了137次盈利預警，即下調短期盈利前景，其中有1/5歸結于匯率變動，換言之英鎊走強是其中一個因素，因為多數英國公司的大部分營收來自於海外。

　　國際貨幣基金組織7月28日發佈評估報告稱，從基本面分析，英鎊匯率已經被高估5%至10%。