“目前很多閩商正處於一代二代傳承的關鍵時期，閩商的生活方式也在隨之出現了新的特徵。未來國際化、年輕化、高知化的新閩商是心靈投資的先行者。”這是最新發佈的《2014胡潤中國閩商&浙商生活方式研究報告-閩商篇》的研究成果。這份研究報告，首次以分析商幫生活方式為研究重點。其研究方向，與一些正向服務商轉型的房地産企業不謀而合。

　　“胡潤百富分析出的新閩商對心靈的需求，與世茂生活方式服務商的戰略十分吻合。”世茂集團品牌總監孫靜説，心靈投資是一個全新的投資概念，其投資目的可能僅僅是帶來心靈的成長和內心的滿足，投資本身可能並沒有直接的金錢回報，只在於個人心靈的充實和幸福感的提升，主要包括社會責任、教育、健康、保險、旅遊等領域。比如，新閩商對子女教育的培養往往更加尊重孩子的選擇。這一點，從目前閩商子女去海外留學的專業選擇上，商科和金融專業的比例有所下調，藝術、奢侈品管理、時尚設計等專業開始走俏的現象便可看出。

　　心靈投資將是一個十分龐大的需求群體。據胡潤研究院預測，未來3年，中國高凈值人群數量可能達到335萬人。從省市分佈看，除了北京、廣東和上海這前三甲以外，福建的高凈值人群的數量都超過了10萬，位列第七位。但是閩商絕大多數以企業主居多，他們雖然也從事金融、炒房、股票等行業，但是主要身份還是企業主。對“心靈投資”的偏好，讓新閩商在置業方面更注重教育、健康等附加值。

　　胡潤(中國)百富榜創始人胡潤指出，新閩商在未來購買新的房屋，不僅重視房屋的品質，更加看重它能不得否滿足其在教育、健康、休閒、商旅等諸多方面的個性需求。在胡潤這份報告中，閩商生活方式的研究方向，就是與聯合發佈方世茂房地産共同溝通確定的。世茂集團雖然總部在上海，但與閩商的接觸有著得天獨厚的優勢。因為世茂集團董事局主席許榮茂，就是傑出的閩商代表。在本次報告中公佈的《2014胡潤閩商富豪榜》中，榮茂家族以415億元位列第二。從前十名閩商富豪的分佈來看，集中在泉州、福州、廈門這三大城市，包括許榮茂在內，出生地在泉州的人數高達8人。相對應的，世茂也將泉州當作了重點佈局區域。目前，世茂在泉州推出的紫茂府、海上世界、摩天城、禦龍灣等四個項目，從不同層面針對閩商的具體訴求提供了生活方式服務，均受到了客群的認可。以山居世家為意象的世茂紫茂府，是閩南宗族世交場，體現的是讓閩商長盛不衰的家族傳承理念；以海納百川為意象的世茂海上世界，體現的是未來海灣生活區新體驗，讓習慣漂洋過海打拼的閩商，有特別的親切感；以湖棲境界為意象的世茂禦龍灣，將成為晉江仕紳政經主場；以城啟未來為意象的世茂摩天城，則搭建起國際化産業貿易平臺，為國際化的閩商産業再創新商機。

　　“我們從去年年中落地實施的‘雲平臺’計劃，已經在教育資源、健康維護、設計定制、消費休閒、高端酒店等多個領域，為閩商帶來新的體驗與感受。這次胡潤的報告，讓我們更系統的了解到他們的需求，未來的服務可以更有針對性。”世茂集團品牌總監孫靜表示。

　　據了解，目前，世茂在福建多個項目分佈于福州及廈漳泉區域，匯集了旗下住宅、商業、旅遊地産、産業地産各板塊，福建也成為涵蓋世茂全部業態的區域市場。

　　(洛濤)