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葉檀:不要因為人民幣匯率而擔心股市樓市

  • 發佈時間:2015-08-14 10:02:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:王斌

  人民幣匯率貶值,有人擔心A股市場和樓市等以人民幣計價的資産品價格會大幅下挫。短期內有這樣的可能性,但長期來看,人民幣匯率不可能遭遇崩盤般的打擊。

  從目前情況看,人民幣並沒有發生金融危機式的崩盤,其匯率波動是央行有意為之、一次打開松壓閥減輕壓力的結果。

  7月份及之前的進口數據顯示,中國正在大規模進口大宗商品。8月11日人民幣匯率市場下行後,國外大宗商品價格大降,而中國境內大宗商品基本上漲。如果要救境內的焦炭、石油等資源公司,這算是達到了一點目的。

  人民幣匯率下跌,全球股市一片綠,A股市場股價到昨天也未能守住支撐點位,出現下跌。

  未來要看人民幣實際有效匯率能否穩定——如果人民幣匯率沒有還手之力,市場的悲觀預期導致匯率下降失控,即使央行想穩定也穩定不住,以人民幣計價的資産品價格必然下行。

  眾所週知的東南亞金融危機就是如此,泰國等國房價股價太高,外債過多,形成極大的泡沫,當地的經濟增長承擔不起這樣的高價。做空者就只等一根導火索,這時只要央行降匯率、加息、放開資本項目可兌換,隨便哪一根導火索都可能會在幹柴上燃起熊熊烈焰,因此單靠這些國家的央行支撐匯率根本撐不住。

  但至少從目前來看,人民幣匯率下調還是中國央行有意為之的。央行研究局首席經濟學家馬駿表示,11日人民幣兌美元中間價與10日中間價相比,出現近2%的貶值,主要原因是11日中間價與10日收盤價之間差價大幅收窄,這是完善報價所帶來的一次性的調整,不應該被解讀為人民幣將出現趨勢性貶值。

  話説得很清楚,市場價在低位,中間價被舉在高位,央行一次性減壓,人民幣匯率將有望維持穩定。

  從2014年5月起,人民幣實際有效匯率連續10個月上漲。據7月16日國際清算銀行的報告,今年4月人民幣實際有效匯率指數報130.82,這才結束此前連續10個月的漲勢。

  2014年,人民幣名義和實際有效匯率指數全年分別上漲6.4%和6.2%,均創歷史新高,2005年匯改以來累計分別上漲了40.5%和51%。相比而言,日元實際有效匯率很低,國際清算銀行的數據是,今年6月日元實際有效匯率下跌2.1%至68.29,在國際清算銀行追蹤的61種貨幣中排位最低。

  6月份人民幣和港元在實際有效匯率排行榜上分列第二和第三。但中國經濟與日本經濟的表現不會像兩國貨幣所反映的那麼懸殊,所以沒有必要強行把杠鈴舉得那麼高。現在匯率下行,如果是可控的,資産價格會下降,但不會崩潰。

  日本房價從高位下挫以來,至今沒有返回頂點,但近兩年日元匯率下行,日本房地産開始緩慢復蘇。

  日本國土交通省公佈的數據顯示,東京都今年1月1日的平均“公示地價”比去年同期上漲1.9%,為連續第二年上漲。東京市區的商業地産均價上漲2.9%,住宅用地均價上漲1.9%。

  中國資産品價格的估值並不算低,即使匯率大幅下滑,只要能夠穩定就很好,但希望回到牛市則很難。

  考慮到樓市與股市是中國最重要的融資質押品,假如資産品價格失速下滑並擊穿金融機構大部分擔保品的臨界點,中國會由此出現金融危機,這對中國經濟而言得不償失。到時候就不是央行調降人民幣匯率中間價的問題,而是必須拋儲備力保人民幣的問題。起碼從現在看,中國還遠沒有達到那個地步。

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