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1-9月全國房地産開發投資額同比增2.6% 增速回落

  • 發佈時間:2015-10-19 10:20:57  來源:中國網財經  作者:佚名  責任編輯:李春暉

  中國網財經10月19日訊 國家統計局今日公佈前三季度國民經濟運作數據。1-9月,全國房地産開發投資70535億元,同比名義增長2.6%(扣除價格因素實際增長4.2%),增速比1-8月份回落0.9個百分點。1-9月,商品房銷售面積82908萬平方米,同比增長7.5%,增速比1-8月份提高0.3個百分點。1-9月,房地産開發企業到位資金90653億元,同比增長0.9%,增速與1-8月份持平。

  一、房地産開發投資完成情況

  2015年1-9月份,全國房地産開發投資70535億元,同比名義增長2.6%(扣除價格因素實際增長4.2%),增速比1-8月份回落0.9個百分點。其中,住宅投資47505億元,增長1.7%,增速回落0.6個百分點。住宅投資佔房地産開發投資的比重為67.3%。

  1-9月份,東部地區房地産開發投資39865億元,同比增長2.9%,增速比1-8月份回落0.8個百分點;中部地區投資14871億元,增長2.3%,增速回落1.2個百分點;西部地區投資15799億元,增長2.1%,增速回落1.2個百分點。

  1-9月份,房地産開發企業房屋施工面積693652萬平方米,同比增長3.0%,增速比1-8月份提高0.5個百分點。其中,住宅施工面積482919萬平方米,增長0.8%。房屋新開工面積114814萬平方米,下降12.6%,降幅收窄4.2個百分點。其中,住宅新開工面積79345萬平方米,下降13.5%。房屋竣工面積50967萬平方米,下降9.8%,降幅收窄4.8個百分點。其中,住宅竣工面積37792萬平方米,下降12.7%。

  1-9月份,房地産開發企業土地購置面積15890萬平方米,同比下降33.8%,降幅比1-8月份擴大1.7個百分點;土地成交價款4916億元,下降27.5%,降幅擴大2.9個百分點。

  二、商品房銷售和待售情況

  1-9月份,商品房銷售面積82908萬平方米,同比增長7.5%,增速比1-8月份提高0.3個百分點。其中,住宅銷售面積增長8.2%,辦公樓銷售面積增長11.4%,商業營業用房銷售面積增長1.8%。商品房銷售額56745億元,增長15.3%,增速與1-8月份持平。其中,住宅銷售額增長18.2%,辦公樓銷售額增長18.7%,商業營業用房銷售額下降1.7%。

  1-9月份,東部地區商品房銷售面積39462萬平方米,同比增長9.9%,增速比1-8月份回落0.2個百分點;銷售額34586億元,增長21.7%,增速回落0.5個百分點。中部地區商品房銷售面積21996萬平方米,增長6.3%,增速提高2.1個百分點;銷售額11233億元,增長8.7%,增速提高1.3個百分點。西部地區商品房銷售面積21450萬平方米,增長4.5%,增速回落0.7個百分點;銷售額10925億元,增長4.3%,增速與1-8月份持平。

  9月末,商品房待售面積66510萬平方米,比8月末增加186萬平方米。其中,住宅待售面積減少387萬平方米,辦公樓待售面積減少71萬平方米,商業營業用房待售面積增加483萬平方米。

  三、房地産開發企業到位資金情況

  1-9月份,房地産開發企業到位資金90653億元,同比增長0.9%,增速與1-8月份持平。其中,國內貸款15701億元,下降3.6%;利用外資229億元,下降46.8%;自籌資金36285億元,下降3.3%;其他資金38437億元,增長7.9%。在其他資金中,定金及預收款22526億元,增長4.4%;個人按揭貸款11567億元,增長18.1%。

  四、房地産開發景氣指數

  9月份,房地産開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為93.40,比上月下降0.06點。

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