新聞源 財富源

2024年04月18日 星期四

財經 > 新聞 > 國內經濟 > 正文

字號:  

不動産登記逼近 穗未現“拋售潮”

  • 發佈時間:2014-08-17 08:21:04  來源:廣州日報  作者:佚名  責任編輯:王斌

  日前,備受關注的《不動産登記暫行條例(徵求意見稿)》終於正式公佈並公開向社會徵求意見。記者昨日走訪幾家房産仲介發現,雖然沒有出現預想中的“拋售潮”,但是流向市場的二手房多了起來,價格也略有下調。不少買家仍處於觀望狀態,並不著急出手。

  近段時間二手房源增多

  今年上半年全國樓市低迷,據國家統計局8月13日發佈的數據顯示,7月份,13.7%的全國房地産投資、銷售同比增速已創下近5年新低。但是在廣州,3月以來二手市場卻悄悄地熱了起來。在走訪過程中記者發現,流向市場的二手房源多了起來。在龍洞附近幾個小區的幾家較大的房地産仲介表示:“這段時間來放盤的人逐漸多了起來,房源比較充足。”

  此外,二手房的價格也略有下調。“像這套80平方米的房子面積適中,可以看到植物園,之前業主都放3萬元一平方米了,現在價格只要2.7萬多元。”據仲介稱,現在放盤的業主在出價方面都比較保守,不會出現之前有業主先出高價探探市場再慢慢賣的現象。

  記者也採訪了在廣州擁有多套房産的業主。黃小姐和她的丈夫做生意多年,積累了頗為豐厚的家産,光住宅就有8套,此前聽聞國家不久後就要實行不動産登記和開徵房産稅,她從今年年初就開始賣房,現在陸陸續續已經出手了幾套。她表示:“早年買房價格低,現在即使房價下調也賺了,政府實行新政策後不知道房價到時候會有什麼新變化,所以還是早賣早好,出來的錢可以去投資別的生意。”

  專家稱不會出現“拋盤潮”

  記者致電廣州多家房産仲介後了解到,廣州二手樓市最近總體放盤量沒有明顯增多,在價格上,無論是豪宅還是一般住宅都有所鬆動。

  合富輝煌首席市場分析師黎文江表示,即便年底出臺不動産登記條例,廣州二手樓市也不會有大量盤源放出來,因為這個條例吹風都吹了幾年了,廣州不少有多套房的業主早已出貨。

  買家繼續觀望房價走向

  一位房地産仲介告訴記者,現在二手樓買家的熱情似乎並不高,不少人都還在觀望中。出現這樣的情況,可能是受一手房成交低迷的影響,而且一手房盤源較為充足,對二手房的交易也有影響。

  在一仲介門店前,有些市民在看樓盤價格,但當仲介上前推薦時,不少人都表示自己先看看,並不著急買。記者隨後採訪了幾位市民,他們紛紛表示自己還在觀望中。一位在詢問房産的顧客表示:“現在二手房價格比一手樓便宜不了多少,等價格再低點才會考慮買。”

熱圖一覽

高清圖集賞析

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅