房地産領銜 中國成澳大利亞最大投資國
- 發佈時間：2015-05-04 08:17:18 來源：新華網 責任編輯：王斌
對於中國投資者來説，澳大利亞房地産市場似乎總是有著莫大的吸引力。據海外媒體報道，澳大利亞投資審核委員會最新發佈的年度報告顯示，不管是商業地産還是私人住宅，中國買家2013至2014年在澳大利亞房地産市場投入124億澳元(約合97億美元)。在此期間，中國對澳大利亞的總投資額為277億澳元，超越美國的175億澳元。
當地媒體認為，來自海外的投資者，特別是資金雄厚的中國買家源源不斷地涌入澳大利亞投資房地産，被認為是當地房價飆升的重要原因之一。據悉，澳大利亞政府正在打擊外國人在澳非法買房的行為，警告在澳非法購房的外國投資者將面臨包括3年監禁及最高63.75萬澳元的罰款。此前，澳大利亞政府對雪梨的一處非法購置房産發出“撤資令”之後，一些外國購房者已經主動對購置房産進行了申報。
為了控制海外投資者對澳大利亞房價的影響，澳大利亞政府還提議建立外國人房屋交易數據庫，並對這些房屋的水電使用情況進行定期查看，以檢驗該房屋是否空置。澳聯邦國庫部秘書奧德懷爾表示，外國人購房後不居住是“不正當的行為”，聯邦政府正在著力打擊外國人在澳非法購房行為。奧德懷爾還暗示，政府可能會進一步對外國購房者徵稅。澳大利亞政府提議向外國人徵收最低5000澳元(約合3822美元)的購房申請費，並利用這筆資金建立一個全國數據庫，來監管非本國國民的房屋交易情況。
瑞士信貸估計，未來7年中國人還將在澳大利亞房産市場再投入440億澳元，更加有利的匯率可能會促進投資增長。澳元貶值時，中國買家的購買力變得更強。
