廈門“銀十”：住宅成交環比上漲24.98%
- 發佈時間：2014-11-03 09:55:40 來源：新華網 責任編輯：姚慧婷
廈門“銀十”樓市回暖。據廈門市國土房産局統計數字顯示，剛剛過去的10月份，廈門全市新建商品房成交3967套，其中住宅成交2061套，環比上漲24.98%。其中，島內住宅成交302套，島外住宅成交1759套。
記者了解到，島外一手住宅的成交均價15000元左右，購房者基本上是剛性需求。據不完全統計，10月廈門島內外已有13個樓盤開盤或加推，共計近2000多套房源面市。伴隨著開盤的增加，入市樓盤的價格變得平穩。記者走訪發現，十月入市的純新盤大都以低於市場預期的價格面市，包括首開領翔上郡、國貿商城等樓盤，均以低於市場預期每平方米1000─2000元的價格入市。
樓市活躍帶動廈門土地市場熱度上升。位於島外海滄區馬鑾灣新城的兩塊商住用地，以42.56億元的總成交價成功出讓，其中一塊商住地以22.8億元的價格被海爾子公司與廈門本土的海投子公司聯合競得，樓面價達到每平方米15228.43元，溢價率為80%。
廈航地産行銷總監吳崴表示，預計後市樓市會有更多新供應，存量市場壓力進一步加大的趨勢明顯，開發商不會貿然漲價，會繼續堅守以價換量的價格策略。
